"Элитное" жильё на окраинах Нью Йорка
---
У нас в на окраинах Бруклина строят жильё для богатых. Прямо на моей остановке метро за последние полтора года выстроили настоящий жилой небоскрёб рассчитанный на миллионеров. Да, миллионерами в Нью Йорке никого не удивишь, и они, бывает, живут даже в сорока минутах метро-езды от Манхэттена.
Давайте посмотрим, что же предлагают девелоперы моим богатым соседям.
1. Может кто-то помнит, я подробно рассказывал о район, где живу. Если коротко, то Шипсхед Бэй - старый прибрежный район, где сегодня обитает много иммигрантов, большая часть из них - выходцы из стран бывшего СССР, как и я. Когда я рассказывал про эти места в прошлом году, я показал фотографию строящейся высотки.
В законченном виде, она вышла настолько некрасивой, что я сейчас понял, что у меня нет ни одной более свежей её фотографии - в заглавии поста пришлось использовать 3Д-рендер с сайта застройщика.
2. Недавно, проходя мимо, я заметил объявление, что в здании начали показывать и сдавать в аренду квартиры. Я, честно говоря, всегда думал, что там только на продажу будет, но оказалось, что в этом 30+ этажном здании, этажи ниже 20го будут идти в аренду, как жильё элитного класса, а всё, что выше будет продаваться как кондоминиумы с ценами, превышающими $1 миллион. Ну, раз уж я проходил мимо, решил зайти, посмотреть на квартиры. Больше всего мне хотелось увидеть вид на наш район с этого балкона! Это "прихожая", в которой будет сидеть консьерж здания. Отделка тут вся с претензией на дорогой дизайн, но если приглядеться, видно что сделано не прям ахти-как хорошо.
3. Агент, который показывал квартиры, предупредил, что они не очень большие, но зато в здании будет открыто много общественного пространства для жильцов.
"Всё это ещё не совсем готово, так что я показать вам не могу, но можете зайти к нам на сайт, и посмотреть там." На сайте я увидел вот много таких пластмассовых визуализаций.
4. А вот план квартиры на 12м этаже, которую мне показали. Это вариант на две спальни (всего три комнаты), с небольшим балконом. Все комнаты невероятно крохотные! Видно, что в спальни ничего кроме кроватей не влезает. Общая площадь здесь 1040 квадратных футов (это немного меньше, чем 97 кв метров).
Месячная арендная плата за такую квартиру вас скорее всего удивит: агент сказал, что если я готов подписать контракт сразу, то цена будет "всего" $3,785 в месяц (но только на первый год - потом её поднимут). Эта цена именно за 12й этаж. Чем выше этаж, тем дороже квартплата. Например такая же планировка на 18м этаже стоит уже $4,060 в месяц!
5. Разумеется, показанная нам квартира была абсолютно голой, кроме кухонной техники. Так что фотографировать её я не стал, плюс, было неудобно как-то при агенте. Вместо этого, вот вам ещё фальшивых "фотографий" с сайта девелопера:
6. Потолки тут не очень высокие, но зато окна здесь во всю высоту квартиры. Это преимущество и недостаток "стеклянных" зданий - с одной стороны выглядит круто, особенно если вид хороший. С другой - ничего не поставишь к стенке. А ещё, в случае угловых комнат, в самом углу любят ставить несущую колонну, которая съедает кусок полезной площади. Она стоит так близко к углу, что за неё практически невозможно протиснуться - это попусту потраченное место.
7. Ну да ладно, пора показать то, за чем я сюда пришёл. Вот вид с балкона. Честно говоря я ожидал лучшего. С 12 этажа видны только соседние крыши, а наш прекрасный залив еле-еле выглядывает из-за окружающих его зданий.
Может на этажах повыше с видом всё в порядке? Я попросил агента показать мне что-нибудь на 18м этаже, но он, кажется уже раскусил, что я не собираюсь снимать тут квартиру, и сказал, что там сейчас ещё ремонт, и водить клиентов туда нельзя.
PS: Вот, кстати, как выглядит самая большая квартира в аренду. Тут 3 спальни (4 комнаты):
Площадь тут 1419 футов, или 132 метра. Можно снять на 4м этаже за $4,275 в месяц. Но это конечно для лохов. Чёткие парни возьмут себе 18й этаж, за $4,855.
Хотели бы так жить? (Я - нет.)
Давайте посмотрим, что же предлагают девелоперы моим богатым соседям.
1. Может кто-то помнит, я подробно рассказывал о район, где живу. Если коротко, то Шипсхед Бэй - старый прибрежный район, где сегодня обитает много иммигрантов, большая часть из них - выходцы из стран бывшего СССР, как и я. Когда я рассказывал про эти места в прошлом году, я показал фотографию строящейся высотки.
В законченном виде, она вышла настолько некрасивой, что я сейчас понял, что у меня нет ни одной более свежей её фотографии - в заглавии поста пришлось использовать 3Д-рендер с сайта застройщика.
2. Недавно, проходя мимо, я заметил объявление, что в здании начали показывать и сдавать в аренду квартиры. Я, честно говоря, всегда думал, что там только на продажу будет, но оказалось, что в этом 30+ этажном здании, этажи ниже 20го будут идти в аренду, как жильё элитного класса, а всё, что выше будет продаваться как кондоминиумы с ценами, превышающими $1 миллион. Ну, раз уж я проходил мимо, решил зайти, посмотреть на квартиры. Больше всего мне хотелось увидеть вид на наш район с этого балкона! Это "прихожая", в которой будет сидеть консьерж здания. Отделка тут вся с претензией на дорогой дизайн, но если приглядеться, видно что сделано не прям ахти-как хорошо.
3. Агент, который показывал квартиры, предупредил, что они не очень большие, но зато в здании будет открыто много общественного пространства для жильцов.
"Всё это ещё не совсем готово, так что я показать вам не могу, но можете зайти к нам на сайт, и посмотреть там." На сайте я увидел вот много таких пластмассовых визуализаций.
4. А вот план квартиры на 12м этаже, которую мне показали. Это вариант на две спальни (всего три комнаты), с небольшим балконом. Все комнаты невероятно крохотные! Видно, что в спальни ничего кроме кроватей не влезает. Общая площадь здесь 1040 квадратных футов (это немного меньше, чем 97 кв метров).
Месячная арендная плата за такую квартиру вас скорее всего удивит: агент сказал, что если я готов подписать контракт сразу, то цена будет "всего" $3,785 в месяц (но только на первый год - потом её поднимут). Эта цена именно за 12й этаж. Чем выше этаж, тем дороже квартплата. Например такая же планировка на 18м этаже стоит уже $4,060 в месяц!
5. Разумеется, показанная нам квартира была абсолютно голой, кроме кухонной техники. Так что фотографировать её я не стал, плюс, было неудобно как-то при агенте. Вместо этого, вот вам ещё фальшивых "фотографий" с сайта девелопера:
6. Потолки тут не очень высокие, но зато окна здесь во всю высоту квартиры. Это преимущество и недостаток "стеклянных" зданий - с одной стороны выглядит круто, особенно если вид хороший. С другой - ничего не поставишь к стенке. А ещё, в случае угловых комнат, в самом углу любят ставить несущую колонну, которая съедает кусок полезной площади. Она стоит так близко к углу, что за неё практически невозможно протиснуться - это попусту потраченное место.
7. Ну да ладно, пора показать то, за чем я сюда пришёл. Вот вид с балкона. Честно говоря я ожидал лучшего. С 12 этажа видны только соседние крыши, а наш прекрасный залив еле-еле выглядывает из-за окружающих его зданий.
Может на этажах повыше с видом всё в порядке? Я попросил агента показать мне что-нибудь на 18м этаже, но он, кажется уже раскусил, что я не собираюсь снимать тут квартиру, и сказал, что там сейчас ещё ремонт, и водить клиентов туда нельзя.
PS: Вот, кстати, как выглядит самая большая квартира в аренду. Тут 3 спальни (4 комнаты):
Площадь тут 1419 футов, или 132 метра. Можно снять на 4м этаже за $4,275 в месяц. Но это конечно для лохов. Чёткие парни возьмут себе 18й этаж, за $4,855.
Хотели бы так жить? (Я - нет.)
Взято: levik.livejournal.com
Комментарии (0)
{related-news}
[/related-news]