У соседей постоянно лает собака: что делать, куда жаловаться
---
Что делать, если из-за соседских собак жизнь превратилась в ад? Рассказывает юрист Денис Федоров.
«Проживаю в многоквартирном доме. Соседка через стену держит несколько собак, которые постоянно визжат и лают. От этого шума нет покоя ни днем, ни ночью, а ведь у меня маленький ребенок. Подскажите, куда можно пожаловаться в этой ситуации?» — Ольга
Денис Федоров, юрист
«Ольга, да, действительно, жители многоквартирных домов нередко сталкиваются с такой проблемой, как шумные соседи. А если они еще и держат домашних питомцев? Тогда кроме шума жильцов начинают беспокоить вопросы куда серьезнее – например, специфический запах или появление насекомых.
И хорошо, если соседи обладают хотя бы небольшой долей уважения к людям, живущим рядом с ними. Такие соседи — просто неслыханное везение! Часто двух-трех крупных конфликтов с вызовом полиции бывает достаточно, чтобы неспокойные домашние животные переселились к родственникам и знакомым, проживающим в частном домовладении или на даче. Увы, собаке невозможно объяснить, что издавать громкие звуки после 23 часов нельзя, так как это является нарушением действующего законодательства.
Есть и другой вариант развития событий, когда с соседями совершенно невозможно договориться. В юридической практике имел место случай, когда на балконе многоквартирного дома жильцы содержали трёх курочек-несушек и красавца-петушка, голосившего на всю округу звонкой пробуждающей арией каждое утро, каждый час, начиная с четырех.
И вроде бы к ариям и начали привыкать, но как привыкнуть к запаху птичьих удобрений, смешанных с подстилкой из соломы и опилок, которые горе-хозяева убирали не чаще одного раза в месяц – да и то после неоднократных «намёков» на данное обстоятельство со стороны ВСЕХ без исключения соседей. Участникам таких конфликтов, к сожалению, редко удается договориться и разрешить ситуацию мирным путем.
Но вернемся к вашему вопросу, Ольга. Предлагаю разобраться в нем по порядку и рассмотреть возможные решения данной проблемы. Порядок проживания в многоквартирном доме регламентируется тремя федеральными законами, а именно:
Также содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. В данном случае речь идет о санитарных нормах и правилах, регламентирующих уровень шума, которые гласят, что:
Если по результатам исследований окажется, что уровень шума превышает нормы, определенные законом, то хозяйке собак будет вынесено предупреждение или предписание на устранение данных нарушений. К компетенции проверяющего органа также относится инициатива составления протокола об административном правонарушении.
Но должен вас предупредить, что, возможно, органы государственной власти ввиду отсутствия технической возможности не смогут провести экспертизу и другие необходимые исследования. В таком случае доказывать факт нарушения ваших прав придётся за свой счет.
Теперь обратимся к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. Согласно им в данной ситуации вы имеете право обратиться к участковому уполномоченному полиции или в жилищную инспекцию вашего района, которые проведут с соседкой разъяснительную беседу. Если и это не поможет, то все, что вам остается – перейти к решительным действиям, а именно обратиться в суд с исковым заявлением.
Вы можете потребовать от ответчика не только прекратить нарушения действующего законодательства, но и выплатить вам компенсацию в соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), морального вреда и — в соответствии с ст. 15 ГК РФ — возмещения убытков, если таковые имеются.
При обращении в суд вам потребуются документы, подтверждающие тот факт, что вы пытались решить вопрос с «проблемной» соседкой иными способами. Это копия заявления в Роспотребнадзор, чеки и квитанции всех расходов: почтовых отправлений, экспертизы, юридических издержек и т. п. Но главное и самое лучшее доказательство вины соседки — лабораторное исследование, подтверждающее нарушения норм шума».
«Проживаю в многоквартирном доме. Соседка через стену держит несколько собак, которые постоянно визжат и лают. От этого шума нет покоя ни днем, ни ночью, а ведь у меня маленький ребенок. Подскажите, куда можно пожаловаться в этой ситуации?» — Ольга
Денис Федоров, юрист
«Ольга, да, действительно, жители многоквартирных домов нередко сталкиваются с такой проблемой, как шумные соседи. А если они еще и держат домашних питомцев? Тогда кроме шума жильцов начинают беспокоить вопросы куда серьезнее – например, специфический запах или появление насекомых.
И хорошо, если соседи обладают хотя бы небольшой долей уважения к людям, живущим рядом с ними. Такие соседи — просто неслыханное везение! Часто двух-трех крупных конфликтов с вызовом полиции бывает достаточно, чтобы неспокойные домашние животные переселились к родственникам и знакомым, проживающим в частном домовладении или на даче. Увы, собаке невозможно объяснить, что издавать громкие звуки после 23 часов нельзя, так как это является нарушением действующего законодательства.
Есть и другой вариант развития событий, когда с соседями совершенно невозможно договориться. В юридической практике имел место случай, когда на балконе многоквартирного дома жильцы содержали трёх курочек-несушек и красавца-петушка, голосившего на всю округу звонкой пробуждающей арией каждое утро, каждый час, начиная с четырех.
И вроде бы к ариям и начали привыкать, но как привыкнуть к запаху птичьих удобрений, смешанных с подстилкой из соломы и опилок, которые горе-хозяева убирали не чаще одного раза в месяц – да и то после неоднократных «намёков» на данное обстоятельство со стороны ВСЕХ без исключения соседей. Участникам таких конфликтов, к сожалению, редко удается договориться и разрешить ситуацию мирным путем.
Но вернемся к вашему вопросу, Ольга. Предлагаю разобраться в нем по порядку и рассмотреть возможные решения данной проблемы. Порядок проживания в многоквартирном доме регламентируется тремя федеральными законами, а именно:
- Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
- Жилищным кодексом Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004.
- Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Также содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. В данном случае речь идет о санитарных нормах и правилах, регламентирующих уровень шума, которые гласят, что:
- в период с 07.00-23.00 он не должен превышать 40-50 дБ;
- в период с 23.00-07.00 00 он не должен превышать 30-40дБ.
Если по результатам исследований окажется, что уровень шума превышает нормы, определенные законом, то хозяйке собак будет вынесено предупреждение или предписание на устранение данных нарушений. К компетенции проверяющего органа также относится инициатива составления протокола об административном правонарушении.
Но должен вас предупредить, что, возможно, органы государственной власти ввиду отсутствия технической возможности не смогут провести экспертизу и другие необходимые исследования. В таком случае доказывать факт нарушения ваших прав придётся за свой счет.
Теперь обратимся к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. Согласно им в данной ситуации вы имеете право обратиться к участковому уполномоченному полиции или в жилищную инспекцию вашего района, которые проведут с соседкой разъяснительную беседу. Если и это не поможет, то все, что вам остается – перейти к решительным действиям, а именно обратиться в суд с исковым заявлением.
Вы можете потребовать от ответчика не только прекратить нарушения действующего законодательства, но и выплатить вам компенсацию в соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), морального вреда и — в соответствии с ст. 15 ГК РФ — возмещения убытков, если таковые имеются.
При обращении в суд вам потребуются документы, подтверждающие тот факт, что вы пытались решить вопрос с «проблемной» соседкой иными способами. Это копия заявления в Роспотребнадзор, чеки и квитанции всех расходов: почтовых отправлений, экспертизы, юридических издержек и т. п. Но главное и самое лучшее доказательство вины соседки — лабораторное исследование, подтверждающее нарушения норм шума».
Источник: kvartira.mirtesen.ru
Комментарии (0)
{related-news}
[/related-news]