Холодная война властей и застройщиков продолжается

Власти Петербурга намерены в ближайшие четыре года выкупить у застройщиков 49 объектов социальной инфраструктуры. На это будет потрачено около 33 миллиардов рублей.

Примечательно, что в прошлом году девелоперы подарили Петербургу 23 объекта социального назначения. Смольный же заплатил всего за 19.

Здесь надо отдать должное застройщикам. Они исправно выполняют свой долг и обеспечивают социальным жильем новые жилые кварталы, однако власти не спешат их выкупать. Тем не менее социальная инфраструктура развивается даже в сложных локациях, вроде того же Парголово.

Здесь также стоит учитывать, что российское законодательство говорит нам о том, что новостройки соцобъектами должны обеспечиваться государством, а не застройщиками. Но у Петербурга на это совсем другой взгляд и девелоперам ничего не осталось как свыкнуться с ним.

Смольный диктует свои правила работы на строительном рынке – план развития территорий не утвердят, если в нём не учитывается строительство транспортной инфраструктуры и других соцобъектов.

Однако при таком подходе страдают застройщики, которых обложили трехэтажным «оброком», который сказывается на их прибыль.

У этих правил есть даже свой красивый лозунг, подразумевающий высокую социальную ответственность.

И она ведь действительно высока – они делают все и за всех: строительство жилья и образовательных учреждений, обустройство среды, спорт и детских площадок. И даже дорог.

Выбора у этих ребят другого нет. Поэтому, когда они отстроили, они задаром или нет отдают соцобъекты городу. И могут «три года» ждать, когда им вернут деньги. А их могут и не вернуть, но рявкать нельзя, а то «оброк» увеличат и заставят платить за землю.
уникальные шаблоны и модули для dle