Вся правда о капитальном ремонте за безумные деньги
---
Уже несколько лет в России введен новый платеж - взнос за капитальный ремонт. Предполагается, что жители многоквартирных домов будут каждый месяц платить определенную сумму, которая через 30 лет вырастет в капитальный ремонт. Мне "повезло", мой дом уже находится в стадии капремонта и я сейчас расскажу как это выглядит
Изначально эта инициатива была встречена в штыки, никто не хотел платить порядка 1000 рублей за ремонт чего-либо, чего может вообще не увидеть. Тем более с размахом воровства в системе ЖКХ можно вообще не дождаться никакого ремонта. Я помню как десять лет назад был в Белоруссии и местный гид жаловалась, что вот они платят тоже самое и непонятно за что. А теперь похожая система введена у нас. Я плачу 1300 рублей в месяц, за 30 лет я выложу за эту "услугу" почти полмиллиона рублей. Немало, правда? И я могу вам уже сейчас рассказать как эти деньги будут тратить.
У меня сталинский дом и его начали капремонтить еще в 2015 году. По плану в доме должны поменять стояки (вода, отопление, газ), проводку, канализацию, лифты, ремонт кровли, ремонт фасада и балконов, ремонт внутри подъездов(?). Отдельно старшая по дому просила замены окон на этажах и это, вроде, включили в общий план, исключив из него ремонт мусоропровода, которого в доме просто нет. Собственно, у меня даже где-то был полный список того, что нам за наши деньги обещаю сделать.
При этом еще раньше в доме полностью поменяли электропроводку (до счетчиков), так как старая уже не выдерживала и постоянно возникали пожары и задымления. С началом капремонта на этом поставили галочку, что проводка заменена. Первым делом компания, которая получила тендер на ремонт занялась ремонтом фасада. Они успели подкрасить плиточную облицовку основания здания и взялись за замену водопроводных труб.Но в первых же квартирах выяснилось ужасное качество работы - трубы потекли. Компания прекратила работу и лишилась контракта.
Затем год спустя, летом 2016 в доме поменяли лифт. Я не уверен, что это было именно по плану капремонта, так как лифты в тот год меняли по всей Москве, включая дома, где ремонт еще только снится. Лифт работает... В том же 2016 году появилась компания, которая стала жителей готовить к ремонту труб (самой сложной части ремонта). Но замены труб так и не произошло. В 2017 году в квартирах начали менять отопление, вот только не стояки, а только батареи. Лично у меня меняли рабочие из Киргизии. Я узнал у них, что за замену труб в одной квартире бригада из 4 человек получает 10 тысяч рублей. Обычная же цена на этот вид работ в 2.5 раза больше. Собственно, это был многократный субподряд. Кто-то получил, скажем, 30 тысяч за это. Нанял компанию, которая получила 20, а те бригаду, которая получила 10. Собственно, с началом отопительного сезона в квартале затопило несколько десятков квартир, включая мою. Подвели не батареи, а именно места соединения с трубами. Киргизов департировали из страны. Ждем сколько продержатся сами трубы, которые менять не стали.
В начале 2018 объявления в подъездах обещали замену газовых труб до конца марта. Ничего не произошло. В начале июня звонила техник из ЖЭКа и сказала, что заменят вот-вот, и вновь конец месяца и ничего.
А сегодня в доме повесили объявление, предложив сдвинуть капремонт на 2024 год...
За 3.5 года, что в моем доме идет ремонт я заплатил больше 50 тысяч рублей, понес еще около 100 косвенных расходов, получил ущерб на 200 тысяч и еще тысяч на 150 нанес...за это я получил новый лифт и новые батареи, больше ничего. Теперь вы знаете какой капремонт вас ожидает.
Изначально эта инициатива была встречена в штыки, никто не хотел платить порядка 1000 рублей за ремонт чего-либо, чего может вообще не увидеть. Тем более с размахом воровства в системе ЖКХ можно вообще не дождаться никакого ремонта. Я помню как десять лет назад был в Белоруссии и местный гид жаловалась, что вот они платят тоже самое и непонятно за что. А теперь похожая система введена у нас. Я плачу 1300 рублей в месяц, за 30 лет я выложу за эту "услугу" почти полмиллиона рублей. Немало, правда? И я могу вам уже сейчас рассказать как эти деньги будут тратить.
У меня сталинский дом и его начали капремонтить еще в 2015 году. По плану в доме должны поменять стояки (вода, отопление, газ), проводку, канализацию, лифты, ремонт кровли, ремонт фасада и балконов, ремонт внутри подъездов(?). Отдельно старшая по дому просила замены окон на этажах и это, вроде, включили в общий план, исключив из него ремонт мусоропровода, которого в доме просто нет. Собственно, у меня даже где-то был полный список того, что нам за наши деньги обещаю сделать.
При этом еще раньше в доме полностью поменяли электропроводку (до счетчиков), так как старая уже не выдерживала и постоянно возникали пожары и задымления. С началом капремонта на этом поставили галочку, что проводка заменена. Первым делом компания, которая получила тендер на ремонт занялась ремонтом фасада. Они успели подкрасить плиточную облицовку основания здания и взялись за замену водопроводных труб.Но в первых же квартирах выяснилось ужасное качество работы - трубы потекли. Компания прекратила работу и лишилась контракта.
Затем год спустя, летом 2016 в доме поменяли лифт. Я не уверен, что это было именно по плану капремонта, так как лифты в тот год меняли по всей Москве, включая дома, где ремонт еще только снится. Лифт работает... В том же 2016 году появилась компания, которая стала жителей готовить к ремонту труб (самой сложной части ремонта). Но замены труб так и не произошло. В 2017 году в квартирах начали менять отопление, вот только не стояки, а только батареи. Лично у меня меняли рабочие из Киргизии. Я узнал у них, что за замену труб в одной квартире бригада из 4 человек получает 10 тысяч рублей. Обычная же цена на этот вид работ в 2.5 раза больше. Собственно, это был многократный субподряд. Кто-то получил, скажем, 30 тысяч за это. Нанял компанию, которая получила 20, а те бригаду, которая получила 10. Собственно, с началом отопительного сезона в квартале затопило несколько десятков квартир, включая мою. Подвели не батареи, а именно места соединения с трубами. Киргизов департировали из страны. Ждем сколько продержатся сами трубы, которые менять не стали.
В начале 2018 объявления в подъездах обещали замену газовых труб до конца марта. Ничего не произошло. В начале июня звонила техник из ЖЭКа и сказала, что заменят вот-вот, и вновь конец месяца и ничего.
А сегодня в доме повесили объявление, предложив сдвинуть капремонт на 2024 год...
За 3.5 года, что в моем доме идет ремонт я заплатил больше 50 тысяч рублей, понес еще около 100 косвенных расходов, получил ущерб на 200 тысяч и еще тысяч на 150 нанес...за это я получил новый лифт и новые батареи, больше ничего. Теперь вы знаете какой капремонт вас ожидает.
Взято: think-head.livejournal.com
Комментарии (0)
{related-news}
[/related-news]