Нашли с Антохой недорогую дачу
---
Этот вариант подойдет тем, у кого альтернативное представление об отдыхе на природе и возможно ограничены ресурсы для приобретения дорогого участка в коттеджном поселке.
Я уже писал, что собираюсь реализовать проект "Общая дача" и для этих целей подыскиваю участок у воды на удалении не дальше 100 км от города.
И вот один из рассматриваемых вариантов. Расстояние от МКАДа до самого участка 70 км, хороший асфальт до границы.
Площадь почти 4 га, 500 м береговая линяя и за всё это удовольствие просят очень скромные деньги.
Вот вся эта перспектива и даже немного больше. Предполагается условно нарезать 50 домовладений из расчете 5 соток на один дом + общая территория и инфраструктура.
Если кто не помнит концепции общей дачи, то я могу напомнить - это общее пространство, где вообще нет заборов, все границы условны, общей инфраструктурой может пользоваться любой гость или сам владелец строения. Вся инфраструктура делается за счет всех жильцов и т.д.
При таком раскладе стать дольщиком и получить условные 5 соток, а если поп простому, то место (точку) для строительства дома можно инвестирую на начальном этапе всего 136 000 рублей.
Далее основные расходы будут на строительство дома и благоустройство общих территорий.
Что касаемо домов, то тут тоже будут ограничения по площади строения (от 25 до 120 кв.м.) и архитектуре, самый простой вариант это дом площадью 25 кв. м и стоимостью от 1 млн. рублей полностью готовый для проживания. Таким образом все кто первые успеют попасть в этот проект смогут построить себе дачу под ключ примерно за 1 500 000 рублей.
В цену входит доля 1/50 от общей площади + минимальный набор коммуникаций + минимальный набор инфраструктуры + жилой дом. Далее все расходы будут равномерно делиться на всех дольщиков. С каждым новым дольщиком цена входа в проект будет плавно возрастать, но по моим оценкам не должна превысить 2 000 000 рублей на одно домовладение.
Как вам такой проект, как думаете у него есть будущее?
View Poll: Опрос
Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Я уже писал, что собираюсь реализовать проект "Общая дача" и для этих целей подыскиваю участок у воды на удалении не дальше 100 км от города.
И вот один из рассматриваемых вариантов. Расстояние от МКАДа до самого участка 70 км, хороший асфальт до границы.
Площадь почти 4 га, 500 м береговая линяя и за всё это удовольствие просят очень скромные деньги.
Вот вся эта перспектива и даже немного больше. Предполагается условно нарезать 50 домовладений из расчете 5 соток на один дом + общая территория и инфраструктура.
Если кто не помнит концепции общей дачи, то я могу напомнить - это общее пространство, где вообще нет заборов, все границы условны, общей инфраструктурой может пользоваться любой гость или сам владелец строения. Вся инфраструктура делается за счет всех жильцов и т.д.
При таком раскладе стать дольщиком и получить условные 5 соток, а если поп простому, то место (точку) для строительства дома можно инвестирую на начальном этапе всего 136 000 рублей.
Далее основные расходы будут на строительство дома и благоустройство общих территорий.
Что касаемо домов, то тут тоже будут ограничения по площади строения (от 25 до 120 кв.м.) и архитектуре, самый простой вариант это дом площадью 25 кв. м и стоимостью от 1 млн. рублей полностью готовый для проживания. Таким образом все кто первые успеют попасть в этот проект смогут построить себе дачу под ключ примерно за 1 500 000 рублей.
В цену входит доля 1/50 от общей площади + минимальный набор коммуникаций + минимальный набор инфраструктуры + жилой дом. Далее все расходы будут равномерно делиться на всех дольщиков. С каждым новым дольщиком цена входа в проект будет плавно возрастать, но по моим оценкам не должна превысить 2 000 000 рублей на одно домовладение.
Как вам такой проект, как думаете у него есть будущее?
View Poll: Опрос
Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Взято: nemihail.livejournal.com
Комментарии (0)
{related-news}
[/related-news]