Почему в ближайшее время придётся снести половину России
25.09.2017 368 0 0 varlamov

Почему в ближайшее время придётся снести половину России

---
0
В закладки


Сегодня это выглядит как бред сумасшедшего, хотя уже есть первые звоночки. Я говорил вам, что мы на пороге градостроительной революции. Уже очень скоро (я даю 10-15 лет) все эти многоэтажные микрорайоны, все эти панельные наросты на крупных городах будут превращаться в гетто. Всё это придется сносить.

Ни в одной стране мира не строят такое количество многоэтажного говна без инфраструктуры, нормальных дворов, дорог, общественных пространств. Кто сказал "Китай"? Вы видели, как строят в Китае? Дома, которые делают в китайских провинциях для переселенцев из деревень, в России бы назывались "бизнес-класс". Такого, как в России, не строят даже в Китае.

Недвижимость в многоэтажных микрорайонах в будущем потеряет ликвидность. Но пока другое мнение...

"Это Варламов живёт в гетто, а у нас хороший район!" – говорите вы.

"У людей есть деньги только на такое жильё", – говорите вы.

"Через пару лет будет и благоустройство, и инфраструктура! Просто пока доделать не успели..." – говорите вы.

Но будущее, к сожалению, беспощадно! Мы будем свидетелями того, как Парнас, Мурино, Кудрово, Некрасовка, "Перспективный" и подобные им поля многоэтажек превратятся в гетто.

В Москве уже НАЧАЛОСЬ!

"Медуза" на днях опубликовала хороший репортаж о жизни москвичей в пустующих новостройках на окраинах. Он носит символичное название "Кто мы такие, чтобы требовать большего?".



Оказывается, общая площадь квартир в столичных муравейниках в этом году достигла уже 3,5 миллиона кв. метров. Но, несмотря на все скидки, акции и снижение ипотечных ставок, многие дома так и остаются незаселёнными. Предложение значительно превышает спрос.



И дело не только в кризисе 2014 года!

"Типовая застройка, практически полное отсутствие инфраструктуры и удаленность от центра города все равно привлекают немногих, а потому окраины Москвы обросли плохо заселенными домами.

<...>

Самым высоким спросом у покупателей пользуется жилье, расположенное между Третьим транспортным кольцом и МКАД. Но даже здесь есть проблемы с продажами – за 2015 и 2016 годы было построено квартир общей площадью 3,7 миллиона квадратных метров, а куплено всего 1,5–1,6 миллиона".


Сейчас цены на квартиры в новостройках на окраинах Москвы снижаются в среднем на 10% в год. Как вы думаете, это удачное вложение средств?

Кажется, москвичи почуяли подвох первыми. Ещё немного, и по всей России люди начнут отказываться от добровольного заточения в муравейниках. От крохотных ячеек по 20 кв. метров, так рассмешивших Шувалова, от парковок и грязи во дворах, от мусоросжигательных заводов под боком, от транспортной блокады, от убогого качества строительства и благоустройства...



Уже сегодня люди перестают покупать квартиры в таких домах. В Москве появляется всё больше хороших предложений совершенно другого уровня. Завтра квартиру в многоэтажном муравейнике вы просто не продадите.


И ещё позволю себе смелую мысль. Катализатором революции станут те самые застройщики, которые десятилетия впаривали нам свои многоэтажные гетто. Производитель телефонов не заинтересован, чтобы вы ходили с одной трубкой 5 лет, ему надо, чтобы вы меняли его каждый год! Производитель автомобилей не заинтересован, чтобы вы ездили на одной машине всю жизнь! Вы должны менять автомобиль раз в 3-4 года. Почему вы думаете, что строители заинтересованы, чтобы вы купили себе квартиру один раз и на всю жизнь? А, вы ещё хотите свой бетонный мешок подарить детям? А-ХА-ХА-ХА-ХА! Вы серьёзно!? Может, ещё айфон по наследству передадите?


Строительная отрасль не может остановиться. Она должна изрыгать из себя миллионы квадратных метров, и вы будете их покупать. И именно строители заинтересованы в том, чтобы поставить крест на всех этих панельных гетто и на их месте начать строить нормальное жильё. Реновация 2.0.


Преступление уже совершено. Виновных не найдут. Осталось ликвидировать последствия.

Кудрово: ещё один район-паразит на теле Петербурга


Мне кажется, я нащупал дно! Оно тёплое и мягкое...


Граница: Русская Швейцария и русский пиздец


Дом-хуй



Новые районы Питера. Хотели бы так жить?


Страх и ненависть в Петербурге: Западное Мурино
уникальные шаблоны и модули для dle
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Прокомментировать
Как строят жильё в России и в Китае
Продолжаем изучать российско-китайскую границу. На первый взгляд, русский и китаец совершенно разные. Совершенно непохожие культуры, огромная разница в экономике и
Лондон: как строят новое жилье
Вообще у меня было много планов изучить новое строительство в Лондоне, сделать вам много красивых фотографий… НО! Второй день тут идет мерзкий дождь. Мне даже пришлось
Это не Финляндия! Не дайте себя обмануть
Мне в соцсетях прислали замечательную фотографию. Напротив станции метро "Бухарестская" в Питере сейчас строят "апарт-комплекс по-фински". Компания-девелопер, насколько
Армяне, почему вы так не любите Россию?
В то время как в Казани к благоустройству парков и дворов привлекают лучших архитекторов республики, в Ульяновске это дело поручили «Союзу армян России». Я ничего не
В Китае строят крупнейшую в мире солнечную электростанцию
Отношение к «зеленой» энергетике пока еще сложное. Хотя наверняка есть географические места, страны и экономики стран в которых подобная «зеленая» энергия будет очень
Панельные микрорайоны Западного Берлина
С микрорайонной застройкой экспериментировали в разных странах. Во второй половине прошлого века такой подход к городскому планированию считался правильным и
Нам есть чем гордиться
Обычно сравнение приграничных территорий получается не в пользу России, особенно если речь идёт о западных границах. Но на востоке дела обстоят немного иначе. И на
Питерские гетто теперь в безопасности (или нет)!
Ну что, как устроено гетто на Загнивающем Западе, вы уже знаете. Давайте теперь перенесёмся в Россию, в наш любимый Питер! Когда я рассказываю вам о ближайшем будущем
Реновация в Новой Зеландии: уплотнение и переселение
Площадь Окленда (крупнейшего города Новой Зеландии) с пригородами примерно равна площади Москвы, но по населению он в 10 раз меньше. Окленд построен по модели
Надоели онлайн-казино? Купи квартиру в гетто!
Фото: НГС.Новости Не хотелось бы начинать пост с фразы "Я же говорил!", но... я же говорил! Покупая жильё в муравейниках, вы рискуете потерять деньги. Если вы думаете,
Гетто Лиона: как я случайно попал в самый опасный район города
Еду я по трассе в центр Лиона, и тут вижу на горизонте знакомые пейзажи! На окраине в полях растут знакомые нам панельные муравейники! Во Франции с подобным жильём
Ботанический Ад
Я давно заметил интересную закономерность: чем красивее название жилого комплекса, тем ужаснее сам комплекс (вспомните навязчиво романтический ЖК в Питере). Вот, к
Ночь на скотобазе
Фото: "Синие Ведёрки" Мой давний оппонент Петя Шкуматов у себя в фейсбуке вопрошает: "Скажите, что заставляет людей покупать квартиры вот в таких районах? Причем
13-й район: Панельные муравейники
Я уже много писал про будущие гетто в спальных районах, но обычно это были истории больше теоретические. Вот через несколько лет, вот когда всё это развалится... И такие
Вот и все. Меня забанили
Вчера произошло ужасное событие. После первой части поста про будущее питерское гетто Кудрово меня забанили в их группе в ВК. Это вам может показаться, что это ерунда
Гетто в Севастополе. Хотели бы так жить?
Раз уже пошла такая жара про районы, комфортные для жизни в российских городах, покажу знаменитый севастопольский "человейник" - один из самых ужасных районов города.
Лики рыл. 10 фотографий, на которых животные строят рожи
Не знаем, есть ли у животных душа, но то, что они кривляются похлеще любого Джима Керри, — это точно. Даже твой кот улыбнется, глядя на эти снимки! (Если не будет спать.)
Что делать с Парнасом и подобными жилыми комплексами?
Когда я пишу про очередной ужасный жилой комплекс, который вырос на окраине Питера, Москвы или другого российского города, у людей возникает вопрос: а что же с ними
Почему вы ненавидите русских?
А давайте про современное жилье поговорим? Каждый раз, когда я показываю вам, как строят современное жилье на загнивающем Западе, вы мне рассказываете, почему мы не
Панельные гетто.
А давайте сегодня поговорим про архитектуру городов, в которых мы живем. Настало время сказать правду — большая часть городских окраин на постсоветском пространстве