07.10.2023 12 242 0 +303 ibyzy

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома

---

+303

В закладки

Покупайте, чтобы сразу жить и не перестраивать

Загородная жизнь — заветная мечта многих из нас. Но для тех, кто раньше жил только в квартире, выбор удачной исходной планировки дома может стать проблемой. Обычно мы ищем локацию, нужное количество этажей, выбираем между коттеджным поселком и домиком в сельской местности. В череде поиска подходящего варианта легко не заметить действительно важные нюансы именно планировки дома. А именно они влияют на качество загородной жизни.

Расскажу, на что смотреть, если перестройка дома не входит в ваши ближайшие планы.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Надежда Смирнова | Студия Nayada Design

1. Тамбур, который можно «нагрузить»
Тамбур выполняет в доме роль буферной зоны: он отсекает поток холодного воздуха при открытии входной двери, помогает исключить резкие сквозняки и сэкономить на отоплении. А еще — отсекает лишнюю грязь с улицы, ведь в частном доме нет подъезда и парадной — прихожая загрязняется в разы быстрее, особенно если участок еще не привели в порядок.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Weespaces

Наличие тамбура или буферной зоны при входе / выходе на террасу или в гараж также помогает сохранить чистоту в доме. В домах, где подсобные помещения сразу выходят в чистые комнаты или в коридор дома, хозяева вынуждены нести уличную обувь в место ее хранения.

► О чем задуматься: Отсутствие тамбура может стать существенной проблемой, особенно в холодное время года. Чтобы его пристроить, понадобятся время и деньги. Готовы ли вы к этим тратам?

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

DEKÅ Entreprenad AB

На фото: «второй» выход из дома на террасу. Обратите внимание — на входе оборудовано хранение, есть техническая раковина (помыть руки после работ в саду, ополоснуть инструменты); если в доме собака, в таком помещении разумно иметь технический поддон и душ для мытья животного.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Константин Малюта

2. Гардеробные вместо шкафов, хранение
Идеально, если планировка дома предусматривает несколько гардеробных. Как минимум — в спальнях и при входе в дом. Во-первых, отсутствие шкафов заставляет интерьер казаться более просторным. А во-вторых, несколько гардеробных позволяют раздельно хранить повседневную и сезонную теплую одежду, а также рабочую «для сада», которой не место в одном шкафу с чистыми вещами.

► О чем задуматься:Выделить гардеробные из существующих комнат — несложно, однако стоит заранее убедиться, что для них есть место именно там, где разместить хранение будет удобно.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Studio Castille

На фото: с ролью мини-гардеробной при входе отлично может справиться тамбур — здесь удобно оставить рабочую одежду, чтобы не приносить грязь в чистый дом

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

LTM Arkitekt- og Byggefirma

Совет:Семьям с маленькими детьми понадобится место для хранения игрушек — причем не только в спальнях, но и на первом этаже. Ведь если раньше вы жили в квартире, и дети всегда были под рукой, при переезде в дом им наверняка захочется быть поближе (детские комнаты на верхних этажах часто остаются только комнатами для сна и уроков). Гостиная быстро превратится в детскую и склад для игрушек. Убедитесь, что гостиная в том доме, что вы присматриваете, “готова” к такому сценарию.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Марина Саркисян (Marina Sarkisyan)

На фото: такой домик для детских игр можно устроить не только в мансарде, но и на первом этаже — дети смогут играть недалеко от вас, а игрушки не придется разносить по комнатам или оставлять в центре гостиной

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Хиттек

3. Полноценная котельная
По принятым нормам, минимальная площадь помещения, в котором размещается газовое оборудование, должна составлять 6 кв.м. Обычно здесь размещают отопительный котел, водонагревательное оборудование, расширительный бачок, насосы и гребенки. Сюда же можно перенести стиральную и сушильную машины, освободив ванную комнату (об этом часто забывают бывшие владельцы квартир).

Однако в экономдомах «на продажу» все это оборудование часто располагают под лестницей (убедитесь, легко ли будет добраться до коммуникаций в случае форс-мажора). А в худшем варианте — прямо на кухне.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

buro5

► О чем задуматься:Как минимум, обустраивать кухню с котлом на одной из стен обойдется значительно дороже, чем обычную. А чтобы решение выглядело эстетично, придется постараться. Например, в проекте на фото дизайнеры котел спрятали за грифельной доской, а газовые трубы обыграли с помощью трубчатых элементов для системы хранения. Но такое решение обязывает к выбору определенного стиля кухни, и это может стать проблемой.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Yuri Grishko

4. Санузлы на всех этажах
Если вы выбрали двухэтажный дом, проверьте наличие санузла на втором этаже — при условии, что там же располагаются и спальни. Ночевать в комнате без удобств — значит, резко снизить качество жизни, особенно если вы переезжаете с детьми.

Плохой вариант — и крошечный санузел. Например, однажды ко мне попал проект дома с санузлами буквально 800 на 1200 мм. Разместить в них унитаз и раковину так, чтобы было удобно пользоваться, не представляется возможным, а значит — неизбежны переделки.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

4a Architekten Moscow

► О чем задуматься: Отсутствие санузла рядом со спальней — существенный недостаток: сделать ванную комнату с нуля недешево, а каждый раз спускаться на первый этаж очень неудобно.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Key Piece

5. Размер изолированных помещений
Если в доме, который вы выбрали, есть отдельная столовая на первом этаже, оцените ее необходимость. Будете ли вы этим помещением пользоваться или оно будет пустовать? Хороший вариант — совмещенная открытая кухня-столовая, которая подарит ощущение пространства и воздуха, ведь именно за этим обычно покупают дом.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Екатерина Титенко

► О чем задуматься: Обратите внимание на размер комнат, особенно на первом этаже. Даже если площадь этажа более 100 кв.м, но при этом пространство разделено на проходы и коридорчики, ощущение загородного простора здесь уже не создать без кардинальных решений.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Mend Services

6. Логика «приватной» части дома
Дом, в котором вход в хозяйскую спальню проходит через другую комнату — имеет явный изъян планировки. Для крепкого сна и здорового отдыха спальни должны быть с хорошей вентиляцией, особенно в каркасных домах.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Zainhome

► О чем задуматься:Достаточно ли в доме изолированных комнат для всех членов вашей семьи, включая детей? А будет ли их достаточно через несколько лет? Ведь если маленькие дети могут жить в комнате вместе, подросткам наверняка захочется иметь свой выделенный уголок.

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Константин Малюта

На фото: лестница в двухэтажном доме может стать непреодолимым препятствием для пожилых членов семьи, поэтому спальня на первом этаже для них — обязательное условие

Как распознать неудачную планировку перед покупкой дома этаже, может, особенно, первом, стать, именно, будет, планировки, место, можно, только, входе, чтобы, семьи, хранения, хранение, детьми, несколько, часто, комнату

Modersohn & Freiesleben Architekten BDA

Совет: При поиске подходящих вариантов, постарайтесь найти дом, у хозяев которого такой же состав семьи, что и у вас. Например, дом в два этажа, площадью 150–170 кв.м, где живет семья с двумя детьми дошкольного возраста. Вы сразу увидите, как можно разместиться в новом доме, ничего не перестраивая.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите, с какими недостатками планировки вам пришлось столкнуться при поиске загородного дома. Как повлияли они на ваше решение о покупке?

Источник: kvartira.mirtesen.ru

Комментарии (0)

Добавить комментарий

[related-news]

{related-news}

[/related-news]