Квартира-студия на 11 «квадратах», или Как минчанин комнату в коммуналке обустраивал

Молодые люди, приехавшие в мегаполисы в поисках работы или для учебы, сразу же сталкиваются с проблемой поиска крыши над головой. Так произошло и с Николаем, который отправился в Минск (Беларусь), чтобы заниматься своим любимым делом. Помыкавшись по съемным квартирам, он решился на покупку комнатушки площадью 11 кв. м в «убитой» коммуналке, которую удалось обустроить так, что получилась современная и комфортная квартира-студия.



В этом доме Николай приобрел комнату в коммунальной квартире с общей кухней и санузлом (Минск, Беларусь).

Мало кому повезло в жизни заиметь собственное жилье, когда решил отделиться от родителей. Чаще всего, оправляясь из родного гнезда в большой город, молодежь начинает мыкаться по съемным квартирам/комнатам, арендная плата за которые «съедает» львиную долю их доходов. И неважно, где молодые люди решили попытать свое счастье, в столице европейской страны или любого из государств постсоветского пространства. Не стал исключением и Николай, из глубинки переехавший в Минск в поисках лучшей жизни и возможности самореализации.



Удручающее состояние общего коридора в коммунальной квартире, рассчитанной на проживание 6 семей.

Первое время молодой человек жил на съемных квартирах, работая на мебельном производстве. Немного подкопив денег, он начал подыскивать варианты для покупки комнаты в разделенных квартирах или коммуналках. Конечно же, квартиры были более благоустроены, но ему совсем не хотелось вселяться в чужую семью, которая из-за малоприятных обстоятельств была вынуждена делить имущество. Поэтому оставались лишь коммунальные квартиры, которые находились на окраине столицы и были совсем у в неприглядном состоянии.



Так выглядела комната сразу после покупки.

Так он оказался в микрорайоне Серова, примыкающем к промзоне, большинство жилого фонда которого десятилетиями стоит в плане на снос. А пока это не произошло дома с коммунальными квартирами довольно востребованы среди приезжих и тех, кто в свое время так и не дождался расселения. В одном из четырехэтажных домов, состоявшего только из коммунальных квартир, в каждой из которых проживало по 6 семей, Николай и купил маленькую комнатку площадью 11 кв. м.



Полы и даже перекрытие пришлось полностью демонтировать и заменить.

Глядя на приобретенную недвижимость, сказать, что условия были абсолютно не жилыми – это ничего не сказать. Мало того, что дом со времен постройки не видел ремонта, так еще и никогда не был подключен к коммуникациям, предусматривающим подачу горячей воды. К счастью, имелось отопление и возможность подвода холодной воды в комнату, ведь долгожители уже давно усовершенствовали планировку и установили бойлеры (каждый в своей комнате).



Николай самостоятельно укладывал новое напольное покрытие, утеплял стены и оштукатуривал их заново.

Это обстоятельство упростило задачу и Николаю, который начал полное преобразование. Подняв линолеум, лежащий на полу, он обнаружил, что дерево и даже лаги полностью прогнили. Молодому человеку пришлось полностью демонтировать перекрытие, ведущее в подвал, откуда шла сырость и невыносимый запах плесени. Такая же участь постигла и стены. Нужно было снимать слой штукатурки на стенах, зачищать полоток, заново проводить электричество, делать разводку водопроводных труб и канализации, поскольку Николай решил устанавливать душевую кабину в комнате и обустраивать собственную кухонную зону. Также пришлось менять протекающий радиатор отопления, а вот оконный стеклопакет и металлическая дверь достались от предыдущего владельца.



В комнате нужно было устанавливать принудительную вентиляцию.

После укладки пола, утепления и выравнивая стен молодой мастер решил делать натяжной потолок, который не только сделал крошечную комнату более светлой, но и уже не раз спас от затопления нерадивым соседом сверху.

Поскольку новоиспеченный хозяин хотел иметь максимальные удобства в комнате, ему пришлось организовывать и принудительную вентиляцию, ведь душ и кухня – это зоны повышенной влажности. Для этого он смонтировал короб, установил вентилятор и сделал выходной канал на улицу через оконный проем.



Понадобился год упорного труда, чтобы «убитая» комната превратилась в комфортабельную квартиру-студию.

Благодаря тому, что молодой человек работал на мебельном предприятии он мог покупать лишь материал, а вот расчеты и нарезку деталей делать в мастерских. Это значительно сократило материальные расходы, но увеличилось время ремонта, ведь все преобразования он делал самостоятельно после работы и на выходных. Как признается Николай, больше всего проблем возникло с распределением площади и расчетом мебели. Как ни крути, но 11 «квадратов» – это совсем крошечные габариты, если превращать их в полноценное жилье. Ни один раз молодой человек менял проект и переделывал мебель, причем на последнем этапе. То стена окажется наклонена на 10 градусов внутрь, то техника не проходит, то угол кривой и не позволяет вплотную установить диван.



Сразу у входа Николай обустроил кухонный уголок.



В кухне нашлось место и для мебельного гарнитура, и для душевой кабины, и даже стиральной машины.

Но как бы там ни было, увлеченному энтузиасту удалось обустроить полноценную кухонную зону, где предприимчивый молодой человек разместил: угловой гарнитур с тумбами, навесными шкафчиками и столешницей, шкаф-пенал, тумбочку, портативную электроплиту, духовой шкаф, микроволновую печь, полноразмерный двухкамерный холодильник, раковину-мойку, предназначенную и для умывания, и мытья посуды, также предусмотрен кран с фильтром для питьевой воды. Там же установлена душевая кабина, электрический бойлер для нагрева воды и стиральная машина.



Несмотря на крошечные размеры жилая часть комнаты получилась очень светлая и уютная.

От жилой зоны кухню отделяет часть мебели и перегородка из плиты ДСП, чтобы не лишаться драгоценного пространства. В этой части комнаты нашлось место для раскладывающегося дивана, обеспечивающего спальное место, вещевого шкафа под потолок, стола-трансформера, выдвижная часть которого служит обеденной зоной. Поскольку Николай делал мебель самостоятельно, то и усилил эту часть так, что она легко выдерживает 35 — 40 кг при полном открывании.



Рабочий уголок легко превращается в обеденную зону.

А вот вертикальные поверхности задействовал только после появления в его жизни любимой девушки, которой нужно иметь возможность пристроить косметику и разные вещицы. Это сложно представить, но влюбленная пара – Николай и Катя теперь живут в обновленной комнате вдвоем и, как они утверждают, несмотря на тесноту им вполне хватает места для хранения всех своих вещей. Пока их все устраивает, они не планируют влезать в кабалу ипотеки, а стараются копить деньги на расширение, ведь ребята не планируют провести всю свою жизнь хоть и в современной студии, но все же очень крошечной.



Чтобы увеличить полезную площадь, задействовали вертикальные поверхности.

Интересный факт от Novate.ru: На полную реконструкцию комнаты в коммуналке Николай ушло чуть более 1 тыс. дол. И это, не считая затраты на мебель, технику, оборудование и года упорного труда. Именно столько молодой человек потратил времени на ее ремонт и обустройство. А если к этому прибавить еще и то, что все работы он выполнял без чьей-либо помощи (а это минимум 2,5 тыс. дол. экономии), то можно сказать, что его обновленное жилище стоит совсем недешево.

Источник: sam.mirtesen.ru

уникальные шаблоны и модули для dle