Чего добились митингом москвичи
---
А вот и первые результаты.
В этот раз меня критиковали все: и те, кто не пошёл на митинг и те, кто там были. Первые за то, что именно так и создаются майданы, а вторые за то, что я провокатор.
Я же совершенно не собирался кому-то доказывать, что реновация это хорошо. Мне хотелось услышать тех, кто против и я своего добился. Да, таких на митинге действительно было большинство. Вот как это было:
Моя позиция "за реновацию" касается исключительно меня и пятиэтажки, где я вырос и я совершенно не хочу, чтобы сносили всех и вся. Просто без этого закона сноса мне не видать до самой старости.
Ну и, собственно, я собирался сделать большой интерактивный проект и в деталях описывать весь процесс переселения.
Более того, я благодарен всем, кто организовал и пришёл на этот митинг, поскольку власти услышали москвичей и даже подготовили целый ряд дополнительных гарантий. И всё это прописали в законе от 17 мая 2017 г. "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве". пруф
И вот самое время изучить эти гарантии подробно:
УСТУПКИ МОСКВИЧАМ
- Участвовать в реновации будут как собственники, так и наниматели квартир. Т.е даже если квартира у вас не в собственности, то вы всё равно имеете право высказаться против.
- В программу могут быть включены только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу.
- Решение принимается 2/3 голосов собственников и нанимателей. Если 1/3 собственников и нанимателей квартир проголосуют "против", дом не будет включен в проект программы реновации. Другими словами, если 33% собственников или нанимателей выскажутся против, то ваш дом не тронут
Не это ли победа?
Мало кто понял, что такое равнозначная квартира. И вот разъяснение:
- количество комнат – не менее, чем в старой квартире в пятиэтажке;
- жилая площадь – не менее жилой площади в старой квартире;
- общая площадь – больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет).
Новую квартиру бесплатно оформят в собственность
А владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем. По факту это авто-приватизация, но только по желанию
О депортации в другой район было много слухов, однако власти гарантируют по закону предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа.
Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа.
По факту, с учетом волнового переселения, в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов.
Отделка комфорт-класса
Равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой ("комфорт-класс") и будут пригодны для проживания без проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ.
Внеочередное улучшение жилищных условий очередников
В рамках программы реновации очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.
Освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт
С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Не устраивает равнозначная квартира – можно получить равноценную квартиру или денежную компенсацию
При желании собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру, либо соответствующую денежную компенсацию.
Помощь в переезде
Правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.
Качественные дома
Основные требования к домам, возводимым в рамках программы реновации, будут включать:
- строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью;
- вариативность планировки квартир и возможность проведения перепланировки;
- остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера;
- размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения - только со стороны улицы;
- минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.
ЕСЛИ НЕ ЖЕЛАЕТЕ УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ
Принятое решение об участии дома в реновации можно впоследствии пересмотреть. На любой стадии формирования и реализации программы реновации (до заключения первого договора мены старой квартиры на новую) собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ МОСКВЫ
Требования к комфорту городской среды
- к формированию полноценной сети улиц и дорог, а также к организации парковочного пространства;
- к формированию тротуаров, обеспечивающих комфортное передвижение пешеходов, включая маломобильных граждан;
- к организации дворовых и внутриквартальных озелененных территорий с установкой детских и спортивных площадок и площадок для отдыха;
- к обеспечению жителей объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности.
Обновлённые улицы, тротуары, парки, детские и спортивные площадки будут служить всем москвичам, независимо от того, участвовали ли они в программе реновации или нет.
СОБСТВЕННИКАМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках получит полноценное возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.
Как вам такое?
Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
В этот раз меня критиковали все: и те, кто не пошёл на митинг и те, кто там были. Первые за то, что именно так и создаются майданы, а вторые за то, что я провокатор.
Я же совершенно не собирался кому-то доказывать, что реновация это хорошо. Мне хотелось услышать тех, кто против и я своего добился. Да, таких на митинге действительно было большинство. Вот как это было:
Моя позиция "за реновацию" касается исключительно меня и пятиэтажки, где я вырос и я совершенно не хочу, чтобы сносили всех и вся. Просто без этого закона сноса мне не видать до самой старости.
Ну и, собственно, я собирался сделать большой интерактивный проект и в деталях описывать весь процесс переселения.
Более того, я благодарен всем, кто организовал и пришёл на этот митинг, поскольку власти услышали москвичей и даже подготовили целый ряд дополнительных гарантий. И всё это прописали в законе от 17 мая 2017 г. "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве". пруф
И вот самое время изучить эти гарантии подробно:
УСТУПКИ МОСКВИЧАМ
- Участвовать в реновации будут как собственники, так и наниматели квартир. Т.е даже если квартира у вас не в собственности, то вы всё равно имеете право высказаться против.
- В программу могут быть включены только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу.
- Решение принимается 2/3 голосов собственников и нанимателей. Если 1/3 собственников и нанимателей квартир проголосуют "против", дом не будет включен в проект программы реновации. Другими словами, если 33% собственников или нанимателей выскажутся против, то ваш дом не тронут
Не это ли победа?
Мало кто понял, что такое равнозначная квартира. И вот разъяснение:
- количество комнат – не менее, чем в старой квартире в пятиэтажке;
- жилая площадь – не менее жилой площади в старой квартире;
- общая площадь – больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет).
Новую квартиру бесплатно оформят в собственность
А владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем. По факту это авто-приватизация, но только по желанию
О депортации в другой район было много слухов, однако власти гарантируют по закону предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа.
Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа.
По факту, с учетом волнового переселения, в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов.
Отделка комфорт-класса
Равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой ("комфорт-класс") и будут пригодны для проживания без проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ.
Внеочередное улучшение жилищных условий очередников
В рамках программы реновации очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.
Освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт
С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Не устраивает равнозначная квартира – можно получить равноценную квартиру или денежную компенсацию
При желании собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру, либо соответствующую денежную компенсацию.
Помощь в переезде
Правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.
Качественные дома
Основные требования к домам, возводимым в рамках программы реновации, будут включать:
- строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью;
- вариативность планировки квартир и возможность проведения перепланировки;
- остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера;
- размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения - только со стороны улицы;
- минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.
ЕСЛИ НЕ ЖЕЛАЕТЕ УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ
Принятое решение об участии дома в реновации можно впоследствии пересмотреть. На любой стадии формирования и реализации программы реновации (до заключения первого договора мены старой квартиры на новую) собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ МОСКВЫ
Требования к комфорту городской среды
- к формированию полноценной сети улиц и дорог, а также к организации парковочного пространства;
- к формированию тротуаров, обеспечивающих комфортное передвижение пешеходов, включая маломобильных граждан;
- к организации дворовых и внутриквартальных озелененных территорий с установкой детских и спортивных площадок и площадок для отдыха;
- к обеспечению жителей объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности.
Обновлённые улицы, тротуары, парки, детские и спортивные площадки будут служить всем москвичам, независимо от того, участвовали ли они в программе реновации или нет.
СОБСТВЕННИКАМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках получит полноценное возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.
Как вам такое?
Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Взято: nemihail.livejournal.com
Комментарии (0)
{related-news}
[/related-news]