А можно ли не платить за мусор?
---
Этим вопросом сейчас задаются многие. Вроде все просто: не пользуюсь, значит и платить не буду. Но на деле этот факт нужно еще доказать. И доказать через суд. Но на деле такой суд сложно выиграть. И все же варианты есть.
Почему платить все равно придется?
Наше заботливое правительство перестраховалось и включило вывоз мусора в список жилищно-коммунальных услуг. Вроде бы ничего такого, но любой юрист понимает, что это сделало услугу обязательной к оплате. И все в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 153 п. 5):
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
(...)
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Это значит, что обязанность оплачивать вывоз невидимого мусора лежит на каждом собственнике, даже если он не проживает по данному адресу. То есть если вы, к примеру, не проживаете и не прописаны в своем сельском доме, то счет за мусор вам вышлют, учтя каждого собственника этого дома.
По мне, так это полное отсутствие логики. Но высокие чины объясняют, что так они борются с ростом стихийных свалок. Но все равно не понятно, какую роль в этом играет невидимый мусор?
И можно до посинения доказывать, что пищевые отходы вы закапываете, а бумагу и ветки сжигаете. Можно даже за это заработать штрафы. Повод легко придумать: нарушение техники пожарной безопасности, экологический вред, создание парникового эффекта и т.п. :)))))
Кстати, договор с регоператором не обязательно заключать. Он считается автоматически заключенным со всеми жителями, как только его заключит местный муниципалитет или УК. Купили дом, построили, прописались — автоматически стали клиентами регоператора. Как говорится, без меня женили :).
В 2021 году вступил в силу ряд правок к Федеральному закону № 89-ФЗ. И чтобы не переврать ненароком, приложу скрин со списком нововведений:
Так что платы теперь не избежит никто. Ну, разве что незарегистрированные:).
Способы не платить за мусор
Их, увы, крайне мало. И для осуществления большинства из них придется идти в суд, так как регоператоры делают все, чтобы не возвращать клиентам деньги.
Если вы долго отсутствовали
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», можно потребовать от регоператора перерасчет стоимости услуг, если вы отсутствовали по обслуживаемому адресу более 5 дней.
Для этого потребуется написать заявление и приложить копии подтверждающих отсутствие бумаг (справка с места обучения, билеты на поезд ли самолет, квитанции об оплате услуг по другому месту жительства и т.п.). Если откажут (скорее всего, так и будет), то придется идти в суд. Кстати, подать такое заявление регоператору можно не ранее чем за 5 дней до начала периода отсутствия и не позднее 30 дней после его окончания.
Но такой перерасчет можно делать максимум на 6 месяцев. Если вы отсутствовали в помещении больше полугода, то вам все равно пересчитают только 6 месяцев. Остальное — ваши проблемы: платите за несуществующий мусор.
Если кроме вас в данном помещении никто не проживает, то перерасчет все равно не сделают, так как (см. выше) собственник обязан платить даже при своем отсутствии.
Впрочем, хотя бы один пример успешного решения проблемы привести можно: Московский облсуд, дело № 33-5339/2020. Вы можете сами найти его в интернете. Суть такова: собственник с семьей проживает в частном доме за городом только летом. В связи с этим он подал регоператору заявку о перерасчете. Тот отказал в связи с тем, что не может пересчитать сумму, так как она начисляется на квадратные метры, а не на количество проживающих. Однако суд постановил, что отсутствие методики перерасчета не является препятствием для совершения перерасчета. Ну и за моральный вред взыскал с регоператора еще 33000 руб. в пользу истца. Апелляционный суд оставил решение без изменений.
Если регоператор не выполняет условия договора
Даже разобраться в этом вопросе сложно. Расторгать договор придется через суд и при этом доказывать, что регоператор не выполняет свою работу, как обещал.
Я раньше думала, что несоответствие мусорной площадки принятым нормам — это повод пожаловаться. Но нет, все решает договор с муниципалитетом.
Так что оставим этот пункт открытым. Если у вас есть примеры явного невыполнения регоператором своих обязанностей (и договор был расторгнут), то напишите, пожалуйста, в комментариях.
Впрочем, наше государство позаботилось о том, чтобы мусор обязательно кто-то вывозил (или делал вид, что вывозит). Так что платить кому-то все равно придется: на место одной мусоровывозящей организации придет другая.
Вывоз мусора на ваших условиях
Слышала от одной женщины, что она за вывоз мусора не платит. Точнее не платит, как все. У нее частный дом, во дворе стоит небольшой контейнер. Раз в год она заключает договор с компанией, занимающейся вывозом мусора — и у нее забирают все накопленное. Говорила, что это значительно дешевле. К сожалению, подробности я не знаю и сейчас не у кого узнать.
Я нашла сведения, что собственник жилья может самостоятельно выбрать мусоровывозящую компанию, если у него еще не заключен договор с регоператором. И все это согласно п 5 ст. 24.7 ФЗ №89.
Этот точно не касается владельцев квартир. Но, может, собственникам частных домов подойдет? Хотя вряд ли. Уже все муниципалитеты обязали заключить договора с регоператором.
И все же рассказ женщины, которая вывозит мусор раз в год, меня обнадеживает. Может, есть способ отказаться от услуг регоператора и заключить договор с другим?
Сейчас мы платим только за электричество, по счетчику. Ну и земельный налог на наши 25 соток. А все потому, что кроме электричества на участке у нас практически ничего нет. Слава Богу, что пока не взимается плата за садовые деревья и кустарники, за цветы и помидорки... В будущем планируем построить дом и прописаться (наш участок в границах села). Я планировала, что мусор мы будем продолжать жестко сортировать и, по возможности, утилизировать: стекло в бетон, металл в приемку, бумагу и дерево на розжиг, пластик в переработку и т.д. И это позволит отказаться от услуг мусоровывозящих компаний, тем более, что в селе их нет.
Наивная :)))). Весной в селе вдоль дороги появились пластиковые мусорные баки с крышками. Началось... От нас до ближайшего бака около 0,5 км или даже больше. И наш дом пока не достроен. Но я уже начинаю готовиться к борьбе. Но пока иного выхода, кроме как платить, не знаю...
Почему платить все равно придется?
Наше заботливое правительство перестраховалось и включило вывоз мусора в список жилищно-коммунальных услуг. Вроде бы ничего такого, но любой юрист понимает, что это сделало услугу обязательной к оплате. И все в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 153 п. 5):
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
(...)
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Это значит, что обязанность оплачивать вывоз невидимого мусора лежит на каждом собственнике, даже если он не проживает по данному адресу. То есть если вы, к примеру, не проживаете и не прописаны в своем сельском доме, то счет за мусор вам вышлют, учтя каждого собственника этого дома.
По мне, так это полное отсутствие логики. Но высокие чины объясняют, что так они борются с ростом стихийных свалок. Но все равно не понятно, какую роль в этом играет невидимый мусор?
И можно до посинения доказывать, что пищевые отходы вы закапываете, а бумагу и ветки сжигаете. Можно даже за это заработать штрафы. Повод легко придумать: нарушение техники пожарной безопасности, экологический вред, создание парникового эффекта и т.п. :)))))
Кстати, договор с регоператором не обязательно заключать. Он считается автоматически заключенным со всеми жителями, как только его заключит местный муниципалитет или УК. Купили дом, построили, прописались — автоматически стали клиентами регоператора. Как говорится, без меня женили :).
В 2021 году вступил в силу ряд правок к Федеральному закону № 89-ФЗ. И чтобы не переврать ненароком, приложу скрин со списком нововведений:
Так что платы теперь не избежит никто. Ну, разве что незарегистрированные:).
Способы не платить за мусор
Их, увы, крайне мало. И для осуществления большинства из них придется идти в суд, так как регоператоры делают все, чтобы не возвращать клиентам деньги.
Если вы долго отсутствовали
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», можно потребовать от регоператора перерасчет стоимости услуг, если вы отсутствовали по обслуживаемому адресу более 5 дней.
Для этого потребуется написать заявление и приложить копии подтверждающих отсутствие бумаг (справка с места обучения, билеты на поезд ли самолет, квитанции об оплате услуг по другому месту жительства и т.п.). Если откажут (скорее всего, так и будет), то придется идти в суд. Кстати, подать такое заявление регоператору можно не ранее чем за 5 дней до начала периода отсутствия и не позднее 30 дней после его окончания.
Но такой перерасчет можно делать максимум на 6 месяцев. Если вы отсутствовали в помещении больше полугода, то вам все равно пересчитают только 6 месяцев. Остальное — ваши проблемы: платите за несуществующий мусор.
Если кроме вас в данном помещении никто не проживает, то перерасчет все равно не сделают, так как (см. выше) собственник обязан платить даже при своем отсутствии.
Впрочем, хотя бы один пример успешного решения проблемы привести можно: Московский облсуд, дело № 33-5339/2020. Вы можете сами найти его в интернете. Суть такова: собственник с семьей проживает в частном доме за городом только летом. В связи с этим он подал регоператору заявку о перерасчете. Тот отказал в связи с тем, что не может пересчитать сумму, так как она начисляется на квадратные метры, а не на количество проживающих. Однако суд постановил, что отсутствие методики перерасчета не является препятствием для совершения перерасчета. Ну и за моральный вред взыскал с регоператора еще 33000 руб. в пользу истца. Апелляционный суд оставил решение без изменений.
Если регоператор не выполняет условия договора
Даже разобраться в этом вопросе сложно. Расторгать договор придется через суд и при этом доказывать, что регоператор не выполняет свою работу, как обещал.
Я раньше думала, что несоответствие мусорной площадки принятым нормам — это повод пожаловаться. Но нет, все решает договор с муниципалитетом.
Так что оставим этот пункт открытым. Если у вас есть примеры явного невыполнения регоператором своих обязанностей (и договор был расторгнут), то напишите, пожалуйста, в комментариях.
Впрочем, наше государство позаботилось о том, чтобы мусор обязательно кто-то вывозил (или делал вид, что вывозит). Так что платить кому-то все равно придется: на место одной мусоровывозящей организации придет другая.
Вывоз мусора на ваших условиях
Слышала от одной женщины, что она за вывоз мусора не платит. Точнее не платит, как все. У нее частный дом, во дворе стоит небольшой контейнер. Раз в год она заключает договор с компанией, занимающейся вывозом мусора — и у нее забирают все накопленное. Говорила, что это значительно дешевле. К сожалению, подробности я не знаю и сейчас не у кого узнать.
Я нашла сведения, что собственник жилья может самостоятельно выбрать мусоровывозящую компанию, если у него еще не заключен договор с регоператором. И все это согласно п 5 ст. 24.7 ФЗ №89.
Этот точно не касается владельцев квартир. Но, может, собственникам частных домов подойдет? Хотя вряд ли. Уже все муниципалитеты обязали заключить договора с регоператором.
И все же рассказ женщины, которая вывозит мусор раз в год, меня обнадеживает. Может, есть способ отказаться от услуг регоператора и заключить договор с другим?
Сейчас мы платим только за электричество, по счетчику. Ну и земельный налог на наши 25 соток. А все потому, что кроме электричества на участке у нас практически ничего нет. Слава Богу, что пока не взимается плата за садовые деревья и кустарники, за цветы и помидорки... В будущем планируем построить дом и прописаться (наш участок в границах села). Я планировала, что мусор мы будем продолжать жестко сортировать и, по возможности, утилизировать: стекло в бетон, металл в приемку, бумагу и дерево на розжиг, пластик в переработку и т.д. И это позволит отказаться от услуг мусоровывозящих компаний, тем более, что в селе их нет.
Наивная :)))). Весной в селе вдоль дороги появились пластиковые мусорные баки с крышками. Началось... От нас до ближайшего бака около 0,5 км или даже больше. И наш дом пока не достроен. Но я уже начинаю готовиться к борьбе. Но пока иного выхода, кроме как платить, не знаю...
Источник: kvartira.mirtesen.ru
Комментарии (0)
{related-news}
[/related-news]