Куда в первую очередь нужно заглянуть, покупая старый дом

Если в ближайшем времени у тебя намечается покупка частного дома, советуем тщательно изучить все аспекты этого дела перед совершением сделки. Мы уверены в твоей опытности и серьезности, однако есть пара моментов, на которые стоит обратить внимание в первую очередь.

Покупка частного дома

О покупке частного дома люди мечтают долгие годы. Недавно мы писали о том, почему не стоит покупать дом в коттеджном поселке. Если твой выбор после этого пал на дом старой постройки, тебе обязательно нужно проверить множество аспектов перед покупкой. Их ты прочтешь в списке ниже. А в самом конце ты сможешь найти перечень необходимых при покупке дома документов.

© Depositphotos
Рекомендации при выборе частного дома

1. Фундамент
   Проект фундамента является важной документацией, которую желательно потребовать от хозяев. Правильная закладка фундамента дает гарантию, что дом будет стоять крепко и ровно долгие годы. В противоположном случае тебе придется иметь дело с сыростью, протечкой грунтовых вод и другими проблемами.
   
   ©Некоторые хозяева продают дома без фундамента, с завалинкой. Такие дома обычно берут под снос, ведь подвести фундамент под дом очень сложно и дорого. Здесь важно не допустить обмана, ведь некоторые стараются продать свой дом по цене жилья с фундаментом.
   
   
2. Посадка дома
   Грамотность в расположении дома относительно сторон света играет огромную роль. Если ты любитель солнца и света, а дом посажен неправильно, то придется тратить гораздо больше электроэнергии. А вот при правильном расположении дома и окон солнышко будет заглядывать с утра и до самого заката.
   
   ©
3. Подвал и гараж
   И в подвал, и в погреб нужно обязательно заглянуть. Ни в коем случае не покупай дом с грибком, ведь его вывести очень сложно.
   
   ©
4. Наличие коммуникаций
   Проверь наличие всех коммуникаций, которые для тебя важны, или же возможности их провести. Спроси, есть ли у хозяев планы инженерных сетей. В случае их отсутствия тебе придется перекапывать всю землю у дома, если случится авария.
   
   ©
5. Вентиляция и лестницы
   Строители также рекомендуют тщательно изучить вентиляционную систему помещения. Современные дома оснащены вентиляционной системой с рекуперацией, которая также осуществляет увлажнение. Такая система позволит сэкономить на отоплении, ведь она поддерживает стабильную температуру в доме.
   
   ©Не забудь проверить на прочность лестницу, если такая имеется. Это особенно важно, если в доме будут жить пожилые люди или дети.
   
   

©Список документов, необходимых при покупке дома

1. документы, которые дают право на дом
2. технический паспорт с планом для каждого этажа и строения
3. документы, устанавливающие права на сам участок
4. технический паспорт для домостроений
5. свидетельство на дом и землю

Удачной покупки!

Источник: takprosto.cc

уникальные шаблоны и модули для dle