Гаражи в объявлениях продаются по 150-200 тысяч. Как находить такие же, но в 2-3 раза дешевле
---
Привет всем, и сегодня я затрону для многих актуальную тему, которая касается покупки такой недвижимости, как гараж в гаражно-строительном кооперативе. Думаю, каждый в своём городе знает далеко не один такой кооператив, где расположены десятки, сотни, а иногда и тысячи гаражей под одной "крышей".
Так вот, несмотря на то, что таких гаражей очень много в каждом городе, популярность свою они теряют с каждым днём, ведь машины там практически никто не ставит, а большинство их использует как кладовку или подвал для хранения продуктов. Но если посмотреть на цены, которые за них просят хозяева таких помещений по сайтам объявлений или же в газетах, то складывается впечатление, что они очень популярны и их разбирают чуть ли ни нарасхват.
Для примера, в моём городе с населением 250 000 человек, средняя стоимость гаража площадью 24 квадратных метра, то есть - стандартного, составляет порядка 150-200 тысяч рублей, если ориентироваться по тем ценникам, которые указаны в тех самых объявлениях, о которых шла речь выше.
Да, владельцев конечно же можно понять: они когда-то строили или покупали эти гаражи по высокой цене, но проблема в том, что сейчас они мало кому нужны, а значит - снижение цены из-за падения спроса. Рынок, мать его так, никуда от этого не деться.
Но если вы хотите приобрести себе гараж, и не желаете опустошать карманы или кошелёк на такую значительную сумму денег, есть простой способ найти такие же помещения в этих же ГСК, но более выгодной ценой, которая часто может отличаться в 2-3 раза в меньшую сторону.
Как найти такие вкусные предложения?
заросший травой гараж - признак того, что им не пользуются долгое время
Конечно же, если бы такие варианты выскакивали бы в объявлениях, то они бы пользовались просто огромной популярностью, и точно бы не задерживались более недели. Но как вы уже поняли, их в свободном доступе практически никогда не бывает. Так где же их искать? Рассказываю рабочую схему, которая отлично себя зарекомендовала.
Обычно, те гаражи, которые годами стоят без пользования, владельцам либо не нужны, либо же они не платят за них, накапливая серьёзную задолженность, которую им нечем погашать. В конечном итоге это может закончиться "отжатием" такого гаража ГСК за неуплату и случаи такие встречаются, что конечно же невыгодно владельцу такой недвижимости.
Вы же предлагаете более демократичный для всех вариант - купить гараж по его цене, и в 90 % случаев владелец сам называет желаемую стоимость очень далекую от той, по которой продаются такие же объекты в объявлениях. И вместо 150-200, запросто можно услышать предложение от самого хозяина о 50 или 70 тысячах.
Так вот, несмотря на то, что таких гаражей очень много в каждом городе, популярность свою они теряют с каждым днём, ведь машины там практически никто не ставит, а большинство их использует как кладовку или подвал для хранения продуктов. Но если посмотреть на цены, которые за них просят хозяева таких помещений по сайтам объявлений или же в газетах, то складывается впечатление, что они очень популярны и их разбирают чуть ли ни нарасхват.
Для примера, в моём городе с населением 250 000 человек, средняя стоимость гаража площадью 24 квадратных метра, то есть - стандартного, составляет порядка 150-200 тысяч рублей, если ориентироваться по тем ценникам, которые указаны в тех самых объявлениях, о которых шла речь выше.
Да, владельцев конечно же можно понять: они когда-то строили или покупали эти гаражи по высокой цене, но проблема в том, что сейчас они мало кому нужны, а значит - снижение цены из-за падения спроса. Рынок, мать его так, никуда от этого не деться.
Но если вы хотите приобрести себе гараж, и не желаете опустошать карманы или кошелёк на такую значительную сумму денег, есть простой способ найти такие же помещения в этих же ГСК, но более выгодной ценой, которая часто может отличаться в 2-3 раза в меньшую сторону.
Как найти такие вкусные предложения?
заросший травой гараж - признак того, что им не пользуются долгое время
Конечно же, если бы такие варианты выскакивали бы в объявлениях, то они бы пользовались просто огромной популярностью, и точно бы не задерживались более недели. Но как вы уже поняли, их в свободном доступе практически никогда не бывает. Так где же их искать? Рассказываю рабочую схему, которая отлично себя зарекомендовала.
- Находите нужный вам кооператив, который устраивает по местоположению или каким-то другим параметрам.
- Ищете подходящее место, ряд, и т.д., который вам кажется удобным
- Находите по этим рядам гаражи, ворота которых заросли травой, и по ним явно видно, что этим гаражом никто не пользуется долгое время
- Подыскиваете несколько таких вариантов, записываете номера бокса и ряда
- Отправляетесь в контору и общаетесь с председателем по каждому гаражу, узнавая номер телефона его владельца
Обычно, те гаражи, которые годами стоят без пользования, владельцам либо не нужны, либо же они не платят за них, накапливая серьёзную задолженность, которую им нечем погашать. В конечном итоге это может закончиться "отжатием" такого гаража ГСК за неуплату и случаи такие встречаются, что конечно же невыгодно владельцу такой недвижимости.
Вы же предлагаете более демократичный для всех вариант - купить гараж по его цене, и в 90 % случаев владелец сам называет желаемую стоимость очень далекую от той, по которой продаются такие же объекты в объявлениях. И вместо 150-200, запросто можно услышать предложение от самого хозяина о 50 или 70 тысячах.
Источник: 4kolesa.mirtesen.ru
Комментарии (0)
{related-news}
[/related-news]