ЦБ может ужесточить правила выдачи ипотеки

МОСКВА, 17 декабря/ Радио Sputnik. Центральный банк России предложил ужесточить для банков правила выдачи ипотеки, сообщает РИА Новости со ссылкой на соответствующий доклад регулятора.

В частности, с 1 июля следующего года Центробанк предлагает ввести дифференцированные надбавки «к коэффициентам риска по ипотечным кредитам в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика и отношения величины основного долга по ипотечному кредиту к справедливой стоимости предмета залога».

В случае принятия данных мер, нагрузка на капитал банков при сохранении структуры ипотечных портфелей может увеличиться в 1,4 раза. Как отмечают в Центробанке, у кредитных организаций исчезнет стимул выдавать ипотечные кредиты заемщикам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.

Помимо этого, увеличится запас капитала банков на покрытие убытков при различных шоковых ситуациях, «способных вызвать снижение доходов населения и цен на недвижимость», указывают в ЦБ.

Как пишет РИА Новости, банки России, а также микрофинансовые организации с 1 октября обязаны рассчитывать предельную долговую нагрузку физических лиц. Данный показатель вычисляется как отношение ежемесячных платежей по кредиту к ежемесячному доходу заемщика.

Ранее радио Sputnik сообщило, что ЦБ понизил ключевую ставку до 6,25% годовых.

Источник: labuda.blog

уникальные шаблоны и модули для dle