В шоке от таких цен
---
Хорошо помню, как меня раскритиковали, когда я представил предварительный бюджет небольшого домика из клееного бруса. За эту неделю я обзвонил сразу несколько компаний и попросил их рассчитать и составить смету.
И вот что мне прислали:
Напомню, что небольшой домик как на верхней фотографии 120 кв. м. (включая террассу)
Компания Э
Стоимость проектирования: 350р/м2 43 750 руб
Стоимость домокомплекта (проект дома) - 2 980 000 рублей.
Вариант комплектации: «Тепловой контур»
Сечение бруса: 160х270 мм
Стоимость фундамента: 1 147 840 рублей.
Стоимость сборки домокомплекта 1 421 860 рублей
Инженерия: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, кондиционирование/вентиляция.
БЕЗ финишных элементов(ванны, раковины, унитазы, розетки и т.п.)
1 387 425р.
Отделка:Покраска дома изнутри Akzo Nobel Sikkens с учетом стоимости краски. Настил чистового пола(паркетная доска, плитка)
Установка межкомнатных дверей (материал Подрядчика)
Устройство лестницы межэтажной (сосна)
1 584 000р.
Внешний окрас Sikkens 470 000
Итого: без финишной отделки - 9 032 875 рублей по моим скромным подсчетом, если внести пожелания заказчика, изменить некоторые материалы на более качественные, добавить устройство скважины, септка, подвести и подключить газ, произвести внутреннюю отделку бюджет легко вырастет до 15 000 000 рублей
Компания P (одна из самых бюджетных компаний России)
Фундамент - 574 024 рублей
Домокомплект + монтаж - 2 181 352 рублей
Кровля материал + монтаж + водосточная система - 1 773 005 рублей
Итого: без финишной отделки дома инженерии - 4 642 616 рублей
Компания Х
Проект - 30 000 рублей
Фундамент - 560 620 рублей
Домокомплект + монтаж - 1 847 145 рублей
Устройство кровли - 964 183 рубля
Монтаж элементов (отделка) - 1 221 375 рублей
Покрас внешний - 424 600 рублей
Покрас внутренний - 553 250 рублей
Итого: без некоторых элементов и внутренней отделки, инжинерных систем, электрики - 5 601 173 рублей
Компания К
Материалы - 4 777 826 рублей
Работы - 1 676 189 рублей
Итого: 6 454 015 рублей
Как мы видим, все компании выдают сметы в разных форматах, так, что сравнить их между собой не так уж и просто, при этом никто не предлагает законченного решения, а такие вещи как: устройство септика, скважины, монтаж и завод этого всего в дом, вообще не предусмотрены. Сам же дом идет без финишной внутренней отделки, часто даже и без инженерных систем. А в отличие от квартиры в доме необходимо монтировать систему отопления и организовать бойлерную. При условии, что на участке есть газ, а в моём случае это именно так, необходимо подключение, завод его в дом и устройство котла.
Таким образом и складывается бюджет дома, так что получив на руки сметы я могу констатировать, что рамки моего проекта немного смещаются, если раньше я закладывал 8 - 10 млн, то сейчас понимаю, что только чудом можно уложиться в 8, а вот верхняя планка с легкостью может перевалить и за 15 млн рублей.
Но в любом случае буду держать вас в курсе и обязательно публиковать все этапы по этому проекту.
А как вам такие цены?
Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
И вот что мне прислали:
Напомню, что небольшой домик как на верхней фотографии 120 кв. м. (включая террассу)
Компания Э
Стоимость проектирования: 350р/м2 43 750 руб
Стоимость домокомплекта (проект дома) - 2 980 000 рублей.
Вариант комплектации: «Тепловой контур»
Сечение бруса: 160х270 мм
Стоимость фундамента: 1 147 840 рублей.
Стоимость сборки домокомплекта 1 421 860 рублей
Инженерия: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, кондиционирование/вентиляция.
БЕЗ финишных элементов(ванны, раковины, унитазы, розетки и т.п.)
1 387 425р.
Отделка:Покраска дома изнутри Akzo Nobel Sikkens с учетом стоимости краски. Настил чистового пола(паркетная доска, плитка)
Установка межкомнатных дверей (материал Подрядчика)
Устройство лестницы межэтажной (сосна)
1 584 000р.
Внешний окрас Sikkens 470 000
Итого: без финишной отделки - 9 032 875 рублей по моим скромным подсчетом, если внести пожелания заказчика, изменить некоторые материалы на более качественные, добавить устройство скважины, септка, подвести и подключить газ, произвести внутреннюю отделку бюджет легко вырастет до 15 000 000 рублей
Компания P (одна из самых бюджетных компаний России)
Фундамент - 574 024 рублей
Домокомплект + монтаж - 2 181 352 рублей
Кровля материал + монтаж + водосточная система - 1 773 005 рублей
Итого: без финишной отделки дома инженерии - 4 642 616 рублей
Компания Х
Проект - 30 000 рублей
Фундамент - 560 620 рублей
Домокомплект + монтаж - 1 847 145 рублей
Устройство кровли - 964 183 рубля
Монтаж элементов (отделка) - 1 221 375 рублей
Покрас внешний - 424 600 рублей
Покрас внутренний - 553 250 рублей
Итого: без некоторых элементов и внутренней отделки, инжинерных систем, электрики - 5 601 173 рублей
Компания К
Материалы - 4 777 826 рублей
Работы - 1 676 189 рублей
Итого: 6 454 015 рублей
Как мы видим, все компании выдают сметы в разных форматах, так, что сравнить их между собой не так уж и просто, при этом никто не предлагает законченного решения, а такие вещи как: устройство септика, скважины, монтаж и завод этого всего в дом, вообще не предусмотрены. Сам же дом идет без финишной внутренней отделки, часто даже и без инженерных систем. А в отличие от квартиры в доме необходимо монтировать систему отопления и организовать бойлерную. При условии, что на участке есть газ, а в моём случае это именно так, необходимо подключение, завод его в дом и устройство котла.
Таким образом и складывается бюджет дома, так что получив на руки сметы я могу констатировать, что рамки моего проекта немного смещаются, если раньше я закладывал 8 - 10 млн, то сейчас понимаю, что только чудом можно уложиться в 8, а вот верхняя планка с легкостью может перевалить и за 15 млн рублей.
Но в любом случае буду держать вас в курсе и обязательно публиковать все этапы по этому проекту.
А как вам такие цены?
Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Взято: nemihail.livejournal.com
Комментарии (0)
{related-news}
[/related-news]