Как строят жилье в Париже: берите пример!
09.12.2018 1 432 0 0 varlamov

Как строят жилье в Париже: берите пример!

---
0
В закладки
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


В этот раз я приезжал в Париж не только смотреть на массовые протесты и на то, что было после. Ещё я побывал в парижском пригороде Сент-Уэне, где построили отличный жилой район. И не воспринимайте слово "пригород", как что-то невероятно отдалённое. Прямо к этому району проложено метро, на котором можно без пересадок добраться до Елисейских полей. И погромить их! Кстати, в городах важно понимать, что границы у всех разные. Например, Париж, судя по карте, совсем небольшой город, всего 2,2 миллиона человек. Это как если бы Москва была в пределах ТТК. Но есть еще и Большой Париж, который сопоставим и по размерам, и по площади с Москвой.

Сегодня мы с вами увидим, какие французы строят здания, как они организуют общественное пространство и как это регулируется государством.

01. Дома примерно одинаковой этажности, но каждое здание уникально. Это не единая стена многоэтажных домов, тут каждый дом проектирует отдельный архитектор. Средняя этажность – 10 этажей.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


02. Конечно же никто тут не стеклит балконы, не вешает тарелки или блоки кондиционеров.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


03. А здесь можно было бы устроить парковку для всего района. Ну как же так, французы? Район еще только сдается, так что не все работы завершены и кое-где есть заборы строительные.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


04. Справа видна старая электростанция, не выделяющаяся на фоне остальных зданий ничем, кроме трубы. Обратите внимание, насколько разная архитектура.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


05. Как же одному застройщику может быть удобно строить столько разных домов в одном районе, спросите вы? А кто сказал, что застройщик один? Город делит землю на участки, а затем устраивает для каждого из них архитектурный конкурс. А чтобы участники вдруг не настроили на своих землях десятки парковок и школ вместо жилых домов, предварительно разрабатывается план застройки территории. В нём прописывается, что здесь будет жилой дом вот такой этажности, здесь школа, а тут парк.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


06. После продажи земли город не снимает с себя ответственности за неё. И не просит застройщика добровольно-принудительно, пусть за несколько лет, но построить школу. Нет – он немедленно инвестирует в это строительство деньги, полученные от продажи земли.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


07. Позвольте, а с чего вообще строительным компаниям лезть на маленький участок, где их ещё и со всех сторон ограничивают? Какая же тут выгода? А очень простая – любое строительство в Париже и его пригородах утраивает вложенные в него деньги. Ради такого можно и потерпеть ограничения в этажности, в плотности населения или в парковочных местах.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


08. Дорога и тротуар сделаны в одном уровне. Из-за небольшого движения в новых районах французы отказались от классических автомобильных дорог во дворах. Больше нет бордюров! Это ли не чудо?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


09. А это школа. Хотели бы отдать в такую своих детей ? Или сперва оградите её километровым забором?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


10. На улице места для парковки мало, а сама она платная. Но вместе с квартирой можно купить подземное парковочное место. Никакой бесплатной парковки нет. Не купил гараж? АХАХАХА, лох!
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


11. Многоуровневая парковка на границе квартала, декорированная волнистой металлической сеткой. Здесь места для жителей и гостей.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


12. Это только кажется, что пешеходная и автомобильная части улицы сделаны из одного материала. Проезжая часть - обыкновенный асфальт. А вот тротуар - с полимерным покрытием.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


13. Такая поверхность гидроизолирована, меньше скользит и в целом качественнее простого асфальта. И это не уникальный районный проект, а обычная практика во Франции. Еще раз обратите внимание, что нет бордюров, зато есть столбики, которые препятствуют парке на тротуарах.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


14. Здесь хорошо видно, что дороги разного цвета. На тротуарах специальное покрытие.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


15. Проезд ограничен только столбиками и гранитными блоками. Машины тут почти не ездят и люди могут ходить где угодно.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


16. Как и во многих странах Европы, во Франции со скутерами бардак. Их пока не прировляли к машинам, так что народ кидает их часто где угодно. Скоро будет как в Италии.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


17. А вот, что очень круто тут сделано, так это дренажная система. Простая, но гениальная. В новых районах не делают решеток, а переосмыслили знакомые нам дренажные канавы и арыки. Только теперь это элемент благоустрйоства! Смотрите! Вода с дорог и тротуаров стекает в такие канавы, где растут уже разные травы и кусты.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


18. Эти канавы проходят по всему району. Но это не просто канавы, тут продумана каждая деталь, например, стоят защитные сетки, чтобы система не засорялась.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


19. Тротуар находится выше грунта - грязи оттуда не подняться.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


20. В европейском ландшафтном дизайне сейчас тренд на дикую природу. Дренажные канавы выполняют не только роль водоотвода, но и украшают районю
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


21. Такое можно посадить один раз и дальше только поддерживать растения в порядке.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


22. Эх, знали бы французы, что здесь могла быть клумба, цветы в которой можно менять три раза в году. Как же они тут зарабатывают?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


23. А вот большая дренажная яма. Здесь скапливается вода со всего района, а затем она фильтруется и через систему каналов уходит в Сену, до которой отсюда рукой подать.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


24. Вход в парк по мосту над дренажной ямой.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


25. Ручей между огородами и остальным парком. С одной стороны новый район...
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


26. ... а с другой - старый. Посмотрите, как сделан ландшафт. Все это сделали совсем недавно, но выглдят как уголок дикой природы.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


27. От жилых домов парк отделён водой.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


28. Выходишь из дома - и попадаешь на набережную.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


29. Стилизованный под деревенский забор, а за ним - современная детская площадка.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


30. А теперь изюминка нашего парка! Да, это огороды. И совсем не нужно ехать копаться в грядках за тридевять земель. Можно арендовать землю прямо у себя под окнами.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


31. Это маленькое здание - сарай для садоводов.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


32. На земле пластиковая георешётка, через готорую растет трава. Рядом роют землю, а на улице между участками никакой грязи.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


33. Все выращивают что-то своё.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


34. Капуста! Каждый житель района может получить здесь участочек. Строить ничего нельзя, только выращивать растения.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


35. Учебный центр. Внутри детские кружки и библиотека.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


36. Какое разнообразие! И огороды, и дикая растительность, и уникальные здания!
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


37. Здесь уже без заборов, а тротуар приподнят над землёй.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


38. Часть парка старше района. Старые деревья решили не вырубать, а проложить дорожку прямо через них. Нормальное решение. У нас так иногда делают, но все смеются. А чего смеяться? Ничего страшного.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


39. Простые лавочки.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


40. Попались! Обманул! Они не простые – это лавочки-тренировалочки! Лайфхак, как сделать уличные тренажеры и не потратить денег.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


41. А это лестница-тренажёр. Любящие сэкономить (но не испортить!) французы не стали заморачиваться на спортинвентаре и ограничились такими совмещениями.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


42. Детский сад на первом этаже.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


43. И детская площадка для малышей за заборчиком.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


44. А вот игры для детей постарше.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


45. Большущие горки, на которые можно подняться как по обычной, так и по верёвочной лестнице. Мои постоянные читатели помнят, что такие здоровские площадки строят и в России.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


46. Эти спуски глубокие, а ещё один сзади - длинный. Рассчитан аттракцион на детей 6-12 лет.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


47. А могли бы поставить пестрый Кремль!
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


48. Уровнем ниже - площадка с разнообразными качелями.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


49. И никакой тесноты - здесь можно хоть на велосипеде кататься! Чем местные детишки и занимаются.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


50. Брагоустройство.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


51. А вот нашел очень интересный двор. Дорожки сильно приподняты, а все пространство засажено растениями.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


52. Весь двор в зелени, через него идёт всего одна дорожка. Ходить по растениям нельзя, но выглядит так, словно ты идешь над водой! Очень круто.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


53. Террасы застыли над зарослями, как лодка над прудом. Умиротворяющая картина. Такой двор не надо особо обслуживавть, а выглядит невероятно круто.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


54. Да и на выходе из двора тоже ничего ужасного.
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


55. Как вам такой подход к градостроительству?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


Новые районы Таллина: хотели бы так жить?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


Новые районы Амстердама: хотели бы так жить?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


Новый старый район Арсенал в Лондоне: хотели бы так жить?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


Новые районы Новой Зеландии. Хотели бы так жить?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


Новые районы Стокгольма. Хотели бы так жить?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


Новые районы Парижа. Хотели бы так жить?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


Новые районы Подмосковья: хотели бы так жить?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


Новые районы Хельсинки. Хотели бы так жить?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар


Новые районы Кёльна: хотели бы так жить?
Как строят жилье в Париже: берите пример! районы, можно, только, здесь, житьНовые, канавы, французы, Хотели, хотели, через, Здесь, домов, всего, района, Новые, Париж, площадка, детей, совсем, тротуар

Взято: varlamov.ru

уникальные шаблоны и модули для dle
varlamov Детская площадка
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Прокомментировать
[related-news]
{related-news}
[/related-news]

Забыли пароль? Регистрация