Индустриальный парк «Авангард» - лидер индустриальной недвижимости на Дальнем Востоке
Дальний Восток - это про строительство крупных логистических центров и индустриальных парков. В условиях современного мира, где скорость доставки и доступность товаров играют ключевую роль, создание высококлассных логистических комплексов становится просто необходимостью. Возьмем, например, ПЛК «Авангард» в Хабаровске, который мы посетили в рамках нашего автопробега «Открываем Дальний»! Парк стал первым подобным проектом на Дальнем Востоке и с 2015 года входит в территорию опережающего развития (ТОР) «Хабаровск». На 2025 год, в парке работает около 15 резидентов, территория заполнена примерно на 95%, есть потенциал для размещения ещё 2-4 проектов. В рамках этой истории создано около 2 000 рабочих мест.
Хабаровск - логистическая столица Дальнего Востока, и первый на Дальнем Востоке индустриальный парк «Авангард» общей площадью 50 га, играет одну из ключевых ролей. Он начал работу в 2014 году.
На территории парка работают предприятия из разных сфер: пищевое производство, выпуск красок и лаков, полимерных изоляторов, энергосберегающего оборудования, дезинфицирующих средств, складское хозяйство и логистика, растениеводство, строительство. Например, среди известных резидентов - японская компания JGC Evergreen, которая построила тепличный комплекс. Также реализованы проекты логистических компаний «Логистерра», «СВ» и «Хладокомбинат Хабаровский», создавшие современный производственно-логистический комплекс с холодильниками класса А.
Парк обеспечивает резидентов всей необходимой инженерной инфраструктурой: Электроснабжение - 11,5 МВт; Газоснабжение - 9 300 м³/ч; Водоснабжение - 1 200 м³/сут; Водоотведение - собственные очистные сооружения мощностью 600 м³/сут.; Теплоснабжение - 100 Гкал/ч. Еще одно преимущество парка «Авангард» – его расположение вблизи крупных транспортных потоков. Построены и подъездные автомобильные и железнодорожные пути к территории парка. Благодаря готовой инфраструктуре резиденты могут начать работу в короткие сроки.
А так территория парка включена в состав ТОР «Хабаровск», что позволяет резидентам пользоваться льготами и преференциями, позволяя при этом снижать себестоимость и иметь устойчивую финансовую модель, а также масштабировать свой бизнес в более короткие сроки. Это, в первую очередь, нулевые ставки налогов на прибыль, на землю, на имущество, льготные ставки по страховым взносам на сотрудников: не 31 процент, а 7,6 и т.д.
При развитии парка были сохранены аллея сосен, высаженная в 1974 году, и памятник Ленину.
На этой территории в 70-х годах прошлого века был советский тепличный совхоз имени Ленина, который обанкротился в конце 90-х. И вот уже в наше время, самым первым резидентом стала японская компания JGC Evergreen, взявшая в парке в аренду площади под сооружение тепличного комплекса. Первая его очередь была запущена накануне 2016 года. Компания и сейчас остается резидентом индустриального парка и благодаря обеспечению со стороны «Авангарда» всей необходимой инфраструктурой увеличила производственные площади в два раза - до 17 га.
А ещё нам повезло увидеть почти готовый складской комплекс маркетплейса Ozon изнутри, который позволит почти в три раза (от нескольких недель до несколько дней) сократить сроки получения и отправки товаров для жителей региона.
Объект класса А общей площадью 47 тысяч кв. м был построен для федерального маркетплейса Ozon в формате built-to-suit. Компания NF Group выступила консультантом сделки.
Размеры конечно впечатляют, высота помещений в этом огромном складе - 15 метров. Помещение оборудовано 40 разгрузочными доками. Это позволяет одновременно разгружать или загружать 40 фур. В этом логистическом комплексе помимо основной складской части предусмотрен и офисный блок и зона хранения пожароопасных товаров.
Строительство таких объектов также способствует модернизации всей логистической цепочки в регионе, что крайне важно для обеспечения эффективного и быстрого обслуживания растущих потребностей рынка.
Индустриальный парк «Авангард» удалось посетить благодаря нашему автопробегу «Открываем Дальний»! Он проходил при участии Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), медиагруппы «Комсомольская правда», а также при поддержке Минвостокразвития России. Мы стартанули в Иркутске, а финиш был во Владивостоке на ВЭФ. Цель автопробега - рассказать не только о достопримечательностях и особенностях Дальневосточного Федерального округа, но и показать, как он развивается, его инфраструктуру, а также изучить какие там есть меры поддержки бизнеса и жителей.
P. S. Уважаемые собственники и акционеры, представители пресс-служб компаний, отделы маркетинга и другие заинтересованные лица, если на Вашем предприятии есть, что показать - "Как это делается и почему именно так!", смело приглашайте в гости. Для этого пишите мне сюда: akciirosta@yandex.ru Берите пример с лидеров! На данный момент я уже лично посетил более 700 предприятий, а вот и ссылки на все мои промрепортажи:
Почему наша промышленность самая лучшая в мире: http://zavodfoto.livejournal.com/4701859.html
Я всегда рад новым друзьям, добавляйтесь и читайте меня в:
Дзен / LiveJournal / ВК / Одноклассники / RUTUBE / MAX
Есть возможность внести свою лепту в развитие блога, будем рады донату (реквизиты карты): 2200 7013 2573 4801
Хабаровск - логистическая столица Дальнего Востока, и первый на Дальнем Востоке индустриальный парк «Авангард» общей площадью 50 га, играет одну из ключевых ролей. Он начал работу в 2014 году.
На территории парка работают предприятия из разных сфер: пищевое производство, выпуск красок и лаков, полимерных изоляторов, энергосберегающего оборудования, дезинфицирующих средств, складское хозяйство и логистика, растениеводство, строительство. Например, среди известных резидентов - японская компания JGC Evergreen, которая построила тепличный комплекс. Также реализованы проекты логистических компаний «Логистерра», «СВ» и «Хладокомбинат Хабаровский», создавшие современный производственно-логистический комплекс с холодильниками класса А.
Парк обеспечивает резидентов всей необходимой инженерной инфраструктурой: Электроснабжение - 11,5 МВт; Газоснабжение - 9 300 м³/ч; Водоснабжение - 1 200 м³/сут; Водоотведение - собственные очистные сооружения мощностью 600 м³/сут.; Теплоснабжение - 100 Гкал/ч. Еще одно преимущество парка «Авангард» – его расположение вблизи крупных транспортных потоков. Построены и подъездные автомобильные и железнодорожные пути к территории парка. Благодаря готовой инфраструктуре резиденты могут начать работу в короткие сроки.
А так территория парка включена в состав ТОР «Хабаровск», что позволяет резидентам пользоваться льготами и преференциями, позволяя при этом снижать себестоимость и иметь устойчивую финансовую модель, а также масштабировать свой бизнес в более короткие сроки. Это, в первую очередь, нулевые ставки налогов на прибыль, на землю, на имущество, льготные ставки по страховым взносам на сотрудников: не 31 процент, а 7,6 и т.д.
При развитии парка были сохранены аллея сосен, высаженная в 1974 году, и памятник Ленину.
На этой территории в 70-х годах прошлого века был советский тепличный совхоз имени Ленина, который обанкротился в конце 90-х. И вот уже в наше время, самым первым резидентом стала японская компания JGC Evergreen, взявшая в парке в аренду площади под сооружение тепличного комплекса. Первая его очередь была запущена накануне 2016 года. Компания и сейчас остается резидентом индустриального парка и благодаря обеспечению со стороны «Авангарда» всей необходимой инфраструктурой увеличила производственные площади в два раза - до 17 га.
А ещё нам повезло увидеть почти готовый складской комплекс маркетплейса Ozon изнутри, который позволит почти в три раза (от нескольких недель до несколько дней) сократить сроки получения и отправки товаров для жителей региона.
Объект класса А общей площадью 47 тысяч кв. м был построен для федерального маркетплейса Ozon в формате built-to-suit. Компания NF Group выступила консультантом сделки.
Размеры конечно впечатляют, высота помещений в этом огромном складе - 15 метров. Помещение оборудовано 40 разгрузочными доками. Это позволяет одновременно разгружать или загружать 40 фур. В этом логистическом комплексе помимо основной складской части предусмотрен и офисный блок и зона хранения пожароопасных товаров.
Строительство таких объектов также способствует модернизации всей логистической цепочки в регионе, что крайне важно для обеспечения эффективного и быстрого обслуживания растущих потребностей рынка.
Индустриальный парк «Авангард» удалось посетить благодаря нашему автопробегу «Открываем Дальний»! Он проходил при участии Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), медиагруппы «Комсомольская правда», а также при поддержке Минвостокразвития России. Мы стартанули в Иркутске, а финиш был во Владивостоке на ВЭФ. Цель автопробега - рассказать не только о достопримечательностях и особенностях Дальневосточного Федерального округа, но и показать, как он развивается, его инфраструктуру, а также изучить какие там есть меры поддержки бизнеса и жителей.
P. S. Уважаемые собственники и акционеры, представители пресс-служб компаний, отделы маркетинга и другие заинтересованные лица, если на Вашем предприятии есть, что показать - "Как это делается и почему именно так!", смело приглашайте в гости. Для этого пишите мне сюда: akciirosta@yandex.ru Берите пример с лидеров! На данный момент я уже лично посетил более 700 предприятий, а вот и ссылки на все мои промрепортажи:
Почему наша промышленность самая лучшая в мире: http://zavodfoto.livejournal.com/4701859.html
Я всегда рад новым друзьям, добавляйтесь и читайте меня в:
Дзен / LiveJournal / ВК / Одноклассники / RUTUBE / MAX
Есть возможность внести свою лепту в развитие блога, будем рады донату (реквизиты карты): 2200 7013 2573 4801
Источник: zavodfoto.livejournal.com
Комментарии (0)
{related-news}
[/related-news]