Как правильно выбрать дачу
---
В одном из моих прошлых постов я услышал критику в свой адрес, касалась она моего дачного участка. Многие не скупились на эпитеты и заявляли, что брать такое категорически нельзя.
Было много самых разных аргументов, но основной заключался в том, что брать СНТ (садовое некоммерческое товарищество) или ДНП (дачное некоммерческое партнерство) категорически нельзя. И что мол только ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Признаться я до сих пор так и не понял, почему людей так волнует форма управления и категория земли, если они собрались строить дачу.
Да, лет десять, а может уже и больше назад, земля ИЖС в одной локации стоила сильно дороже садового участка. И связано это было с тем, что в доме на земле ИЖС можно было зарегистрироваться по месту жительства, а вот на садовом участке - нет. Но потом Конституционный Суд РФ разрешил регистрироваться и на дачных участках тоже.
Несомненно разница между дачным участком и участком под жилищное строительства ещё остается, но связано это скорее с налогами. Налог на участок ИЖС выше.
Однако всё равно остаются непробиваемые люди, который с усердием топят за ИЖС.
В чём прикол?
И второе, про форму управления.
Мой участок находится в коттеджном поселке у которого есть плата за обслуживание 5 000 рублей в месяц. Это не просто лишний побор, в поселке есть охрана и КПП, а въезд осуществляется строго по пропускам, есть пруд который облагораживают, есть спортивная площадка, детская площадка, есть асфальт, есть освещение, вся электрика спрятана под землю (над головой нет проводов), есть общая скважина, есть общая канализация, газ.
Есть и детский сад, которым пользуются не только жители этого посёлка, но и соседнего, взамен разрешают пользоваться их закрытым и облагороженным пляжем. В перспективе ещё торговый центр и возможно ресторан у водоёма.
И само собой есть сервис по эксплуатации всего общего имущества и всех инженерных сетей, помимо этого - летом стригут газон и чистят дороги от грязи, зимой от снега.
И я совершенно не против тех, кто желает жить обособленно от поселка за своим забором и при этом не платить за обслуживание. Это право каждого.
Но как можно осуждать жителей коттеджных посёлков, кто за скромные пять тысяч в месяц получает огромное количество дополнительных благ и сервиса?
ПыСы
Для тех кто пропустил, в прошлом посте я выложил в открытый доступ проект своего дачного дома.
Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Было много самых разных аргументов, но основной заключался в том, что брать СНТ (садовое некоммерческое товарищество) или ДНП (дачное некоммерческое партнерство) категорически нельзя. И что мол только ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Признаться я до сих пор так и не понял, почему людей так волнует форма управления и категория земли, если они собрались строить дачу.
Да, лет десять, а может уже и больше назад, земля ИЖС в одной локации стоила сильно дороже садового участка. И связано это было с тем, что в доме на земле ИЖС можно было зарегистрироваться по месту жительства, а вот на садовом участке - нет. Но потом Конституционный Суд РФ разрешил регистрироваться и на дачных участках тоже.
Несомненно разница между дачным участком и участком под жилищное строительства ещё остается, но связано это скорее с налогами. Налог на участок ИЖС выше.
Однако всё равно остаются непробиваемые люди, который с усердием топят за ИЖС.
В чём прикол?
И второе, про форму управления.
Мой участок находится в коттеджном поселке у которого есть плата за обслуживание 5 000 рублей в месяц. Это не просто лишний побор, в поселке есть охрана и КПП, а въезд осуществляется строго по пропускам, есть пруд который облагораживают, есть спортивная площадка, детская площадка, есть асфальт, есть освещение, вся электрика спрятана под землю (над головой нет проводов), есть общая скважина, есть общая канализация, газ.
Есть и детский сад, которым пользуются не только жители этого посёлка, но и соседнего, взамен разрешают пользоваться их закрытым и облагороженным пляжем. В перспективе ещё торговый центр и возможно ресторан у водоёма.
И само собой есть сервис по эксплуатации всего общего имущества и всех инженерных сетей, помимо этого - летом стригут газон и чистят дороги от грязи, зимой от снега.
И я совершенно не против тех, кто желает жить обособленно от поселка за своим забором и при этом не платить за обслуживание. Это право каждого.
Но как можно осуждать жителей коттеджных посёлков, кто за скромные пять тысяч в месяц получает огромное количество дополнительных благ и сервиса?
ПыСы
Для тех кто пропустил, в прошлом посте я выложил в открытый доступ проект своего дачного дома.
Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Взято: nemihail.livejournal.com
Комментарии (0)
{related-news}
[/related-news]